Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение для предпринимателей и инвесторов в сфере ресторанного бизнеса. Расположенный в самом центре живописной Эстепоны, этот бар представляет собой непревзойденную возможность для тех, кто мечтает о собственном успешном проекте на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Юг Испании всегда славился своим гостеприимством, мягким климатом и бесконечным потоком туристов, и этот объект является квинтэссенцией всех преимуществ региона.

Стратегическое расположение и потенциал локации

Эстепона, известная как «Сад Андалусии», в последние годы стала одним из самых динамично развивающихся направлений на юге Испании. В отличие от многих других курортов, город сохранил свое аутентичное очарование, сочетая его с современной инфраструктурой и роскошными проектами. Объект, предлагаемый Grupo Ibercosta, находится в эпицентре городской активности, где пересекаются туристические маршруты и излюбленные места прогулок местных жителей. Это гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик в течение всего года.

Особую ценность объекту придает его уникальное расположение непосредственно над отелем. Такое соседство открывает перед новым владельцем колоссальные возможности для синергии. Вы можете договориться о предоставлении завтраков для постояльцев отеля, что обеспечит вашему заведению гарантированную выручку с раннего утра. Это готовое решение для создания стабильного денежного потока с первого дня работы, избавляющее от необходимости тратить огромные бюджеты на первичный маркетинг.

Особенности помещения и технические возможности

Помещение предлагается по цене 80 000 евро (с возможностью переговоров) при ежемесячной арендной плате в 2 500 евро. Договор аренды заключается на 5 лет, что обеспечивает долгосрочную стабильность и позволяет уверенно планировать развитие бизнеса. Общая концепция заведения продумана до мелочей: оно полностью оборудовано и готово к открытию без необходимости каких-либо первоначальных вложений в ремонт или адаптацию.

Пространство разделено на внутреннюю зону и просторные террасы, что позволяет гибко использовать площади в зависимости от времени суток и погодных условий. На данный момент заведение сконфигурировано как бар, однако оно скрывает в себе огромный потенциал для трансформации. Помещение уже подготовлено и отремонтировано с учетом возможности установки полноценной кухни. Это означает, что вы можете легко расширить концепцию до формата бар-ресторана или гастропаба, предлагая гостям не только напитки, но и изысканные блюда средиземноморской кухни.

Жемчужина объекта: Роскошный Rooftop-бар

Главным конкурентным преимуществом этого предложения, безусловно, является захватывающий бар на крыше. Террасы на крышах в Эстепоне пользуются невероятным спросом, и этот объект предлагает одну из лучших площадок в городе. Это идеальное место для организации частных мероприятий, коктейльных вечеринок и незабываемых встреч заката. Панорамные виды на крыши старого города и средиземноморские пейзажи создают уникальную атмосферу, которая заставляет гостей возвращаться снова и снова.

Наличие такого пространства позволяет существенно увеличить средний чек заведения. Формат rooftop-бара привлекает платежеспособную аудиторию, ищущую эксклюзивности и эстетического удовольствия. Будь то модный коктейль-бар, пространство для чилаута или площадка для дегустаций — эта терраса станет визитной карточкой вашего бренда на Коста-дель-Соль.

Ваш путь к успеху с Grupo Ibercosta

Инвестиции в этот объект — это не просто покупка прав аренды, это вход в высокодоходный сектор экономики в одном из самых востребованных регионов Европы. Юг Испании демонстрирует стабильный рост туристического сектора, и Эстепона находится в авангарде этого процесса. Благодаря тому, что помещение является абсолютно новым и готовым к эксплуатации, вы экономите месяцы времени и тысячи евро на строительных работах и получении различных лицензий.

Данный объект идеально подходит для реализации современных концепций: от демократичного casual dining до высококлассного винного бутика или авторского коктейльного бара. Команда Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на всех этапах сделки, обеспечивая прозрачность и юридическую чистоту процесса. Мы понимаем специфику местного рынка и поможем вам закрепиться в этом процветающем бизнес-сообществе.

Не упустите шанс стать владельцем востребованного бизнеса в Эстепоне. Это предложение сочетает в себе идеальное местоположение, готовую инфраструктуру и безграничные возможности для масштабирования. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к реализации вашего гастрономического проекта на солнечном побережье Испании!