Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una de las oportunidades comerciales más emocionantes y prometedoras actualmente disponibles en el corazón de Estepona. Este establecimiento no es solo un local comercial, sino un proyecto llave en mano diseñado para emprendedores ambiciosos y visionarios dentro del sector de la hostelería y la restauración. Situado en una ubicación estratégica en el sur de España, este bar representa la fusión perfecta entre modernidad, ubicación privilegiada y potencial de crecimiento inmediato.

Ubicación Estratégica en el Jardín de la Costa del Sol

Estepona se ha consolidado en los últimos años como el destino de moda en la Costa del Sol. Conocida como "El Jardín de la Costa del Sol" por su cuidado casco antiguo y sus calles repletas de flores, esta ciudad en el sur de España atrae a un perfil de turista internacional y nacional de alto poder adquisitivo durante todo el año. El inmueble se sitúa en el centro neurálgico de la actividad, rodeado de una vibrante oferta cultural y comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales tanto de día como de noche.

La ubicación es inmejorable, no solo por su proximidad a las principales atracciones turísticas y la playa, sino por estar integrado en una estructura que favorece el éxito comercial. Al estar situado sobre un hotel de prestigio, el establecimiento se beneficia de una clientela cautiva que busca opciones de ocio y gastronomía sin necesidad de desplazarse. Esta sinergia con el sector hotelero es un activo intangible de valor incalculable para cualquier inversor que busque seguridad y rentabilidad desde el primer día de apertura.

Un Espacio Versátil con Potencial Gastronómico

El local destaca por su diseño contemporáneo y su versatilidad. Actualmente configurado como un bar moderno, el espacio ha sido sometido a una renovación integral, presentando instalaciones a estrenar que eliminan la necesidad de realizar inversiones iniciales en reformas o adaptaciones costosas. La distribución interior es fluida y acogedora, complementada con áreas exteriores que permiten aprovechar el excepcional microclima del que disfruta Estepona durante los más de 300 días de sol al año.

Una de las mayores ventajas competitivas de este inmueble es su preparación técnica. Aunque su configuración actual es la de un bar, el local ya ha sido acondicionado y pre-instalado para albergar una cocina profesional. Esto ofrece al nuevo propietario la flexibilidad de expandir el modelo de negocio hacia un concepto de bar-restaurante, gastrobar o casual dining. Esta adaptabilidad permite al empresario ajustar su oferta según las tendencias del mercado, aumentando significativamente el ticket medio y la diversificación de ingresos.

El Rooftop: El Joya de la Corona

Sin duda, el elemento más diferenciador de esta propiedad es su espectacular rooftop bar. En un mercado tan competitivo como el de la Costa del Sol, contar con una terraza en las alturas es un factor determinante para el éxito. Este espacio está diseñado para convertirse en el lugar de referencia para eventos privados, sesiones de tardeo y coctelería de autor mientras se contemplan los atardeceres únicos de Estepona. El rooftop no solo amplía la capacidad del local, sino que posiciona al negocio en un segmento premium, atrayendo a un público que busca experiencias exclusivas y vistas panorámicas.

Además, existe una oportunidad de negocio adicional muy lucrativa: la negociación del servicio de desayunos para los huéspedes del hotel situado en la planta inferior. Esta posibilidad asegura ingresos recurrentes y estables, optimizando el uso del local desde las primeras horas de la mañana y garantizando que el establecimiento sea rentable durante toda la jornada laboral.

Condiciones del Traspaso y Ventajas Financieras

El traspaso de este bar se ofrece por un precio de 80.000 € (negociables), una cifra altamente competitiva considerando que se trata de un negocio completamente equipado y listo para operar de inmediato. El alquiler mensual está fijado en 2.500 €, una renta acorde con la ubicación prime en la que se encuentra. El contrato de arrendamiento tiene una duración de 5 años, lo que proporciona la estabilidad necesaria para desarrollar un proyecto sólido y recuperar la inversión en el corto plazo.

En Grupo Ibercosta entendemos que el tiempo es oro para un empresario. Por ello, destacamos que este local es una oportunidad de "entrada y apertura". Al no requerir reformas estructurales ni gastos en maquinaria básica, el flujo de caja comienza a generarse de forma instantánea. Es el escenario ideal para conceptos modernos, proyectos gastronómicos innovadores o marcas que deseen expandir su presencia en uno de los destinos más dinámicos y con mayor proyección de crecimiento en el sur de España.

No deje pasar la oportunidad de establecer su marca en el corazón de Estepona. Este inmueble combina ubicación, diseño y múltiples vías de ingresos en un solo paquete comercial. Contacte con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este espacio puede ofrecer a su futuro negocio.