Описание

Откройте для себя уникальное предложение от агентства недвижимости Grupo Ibercosta — великолепную виллу в традиционном андалузском стиле, расположенную в престижном районе Эль-Реаль-Панорама (Рио Реаль), Марбелья. Этот регион на юге Испании переживает небывалый подъем благодаря соседству с будущим масштабным проектом Four Seasons Resort. Строительство нового пятизвездочного отеля, роскошных резиденций и вилл мирового уровня гарантирует значительный рост стоимости недвижимости в этой локации, что делает данное предложение исключительно привлекательным для инвесторов и ценителей эксклюзивного образа жизни на Коста-дель-Соль.

Эта величественная вилла гармонично сочетает в себе рустикальное очарование и колоссальный инвестиционный потенциал. Из окон и с террас дома открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и легендарную гору Ла Конча. Продуманная планировка дома, включающая два основных этажа и просторный солярий на крыше, обеспечивает приватность и исключительный комфорт. Независимо от того, рассматриваете ли вы этот объект как основную резиденцию, дом для летнего отдыха или высокодоходный актив, данная недвижимость превзойдет все ваши ожидания.

Просторные интерьеры и функциональность первого этажа

На основном этаже виллы расположена просторная и светлая гостиная с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и обрамляют потрясающие средиземноморские пейзажи. Дизайн интерьера создает элегантную и в то же время уютную атмосферу для приема гостей. На этом же уровне находятся универсальные помещения: отдельный лаундж, кабинет и дополнительные комнаты, которые можно легко переоборудовать в гостевые спальни. Функциональная кухня с барной стойкой и отдельной кладовой дополнена гостевым туалетом.

Особое внимание уделено инклюзивности и удобству всех членов семьи: две дополнительные спальни на этом этаже имеют общую ванную комнату, полностью адаптированную для людей с ограниченными возможностями передвижения. Это делает виллу идеальным выбором для семей нескольких поколений, где ценят заботу и доступность каждого уголка дома.

Личный оазис и зоны отдыха на свежем воздухе

Внешняя территория виллы — это настоящий частный рай. Просторная терраса с деревянной перголой приглашает к обедам на свежем воздухе, а собственный бассейн дарит прохладу в солнечные дни. Ухоженные зрелые сады с плодовыми деревьями создают атмосферу уединения и спокойствия. Дополнительные удобства включают кладовую, прачечную и многофункциональное пространство, которое может служить летней кухней или зоной для хранения инвентаря. Для автомобилей предусмотрен крытый гараж и частная парковка на территории участка. Кроме того, существует техническая возможность полной адаптации доступа ко всем зонам виллы для людей с ограниченной мобильностью.

Верхний этаж отведен под спальную зону и включает четыре спальни. Главная спальня (master suite) поражает своим размахом: она оборудована собственной ванной комнатой, гардеробной и имеет прямой выход на эффектную террасу с открытыми видами на море и горы. С этой террасы можно подняться на впечатляющий солярий с обзором 360º — идеальное место для принятия солнечных ванн и наслаждения мягким климатом Марбельи 365 дней в году. Остальные спальни также отличаются простором, естественным освещением и наличием встроенных шкафов.

Идеальное расположение: Рио Реаль и транспортная доступность

Расположение виллы в районе Рио Реаль, одной из самых востребованных и безопасных зон Марбельи на юге Испании, гарантирует тишину и эксклюзивность. Это жилой район с ограниченным доступом для резидентов, что обеспечивает высокий уровень приватности. Всего в 3 минутах ходьбы находится пляж и живописная набережная, а также новый Средиземноморский парк (Parque Mediterráneo) — один из крупнейших прибрежных спортивных комплексов в Андалусии.

Транспортная доступность объекта безупречна. Центр Марбельи находится всего в 5 минутах езды на автомобиле, гламурный Пуэрто Банус и Сан-Педро-де-Алькантара — в 10 минутах, а город Эстепона — в 15 минутах. Стоит отметить, что расходы на воду уже включены в коммунальные платежи (comunidad), что является дополнительным преимуществом владения этой недвижимостью.

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta приглашает вас оценить потенциал этой уникальной виллы. Это редкий шанс приобрести недвижимость в зоне стратегического развития, где классическая андалузская архитектура встречается с будущим роскоши мирового уровня. Не упустите возможность инвестировать в лучшее, что может предложить Коста-дель-Соль.