Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот очаровательный угловой таунхаус, расположенный в одной из самых престижных урбанизаций Баия-де-Марбелья, является воплощением средиземноморской элегантности. Здесь традиционный андалузский архитектурный стиль гармонично сочетается с высочайшим качеством строительства, создавая идеальное пространство для тех, кто ищет комфорт, приватность и близость к морю.

Объект находится всего в 5 километрах к востоку от центра Марбельи, в тихом и охраняемом жилом районе. Главное преимущество этого дома — его расположение: всего 100 метров отделяют вашу дверь от лучших песчаных пляжей побережья. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для изысканного летнего отдыха на юге Испании.

Превосходное расположение: Баия-де-Марбелья, Юг Испании

Баия-де-Марбелья по праву считается одним из самых элитных жилых анклавов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится своей безопасностью, ухоженными улицами и, прежде всего, великолепными дюнами и широкими пляжами, которые считаются лучшими в провинции Малага. Живя здесь, вы наслаждаетесь спокойствием респектабельного пригорода, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от бурной жизни Марбельи, порта Пуэрто-Банус и лучших гольф-полей региона.

Южное побережье Испании дарит более 300 солнечных дней в году, и этот дом спроектирован так, чтобы вы могли максимально использовать этот климат. Близость к морю обеспечивает приятный бриз в летние месяцы, а защищенное расположение у подножия гор Сьерра-Бланка создает мягкий микроклимат зимой.

Особенности интерьера и планировки

Будучи угловым юнитом, этот таунхаус обладает значительными преимуществами по сравнению с соседними объектами. Он получает гораздо больше естественного солнечного света благодаря дополнительным окнам и обеспечивает повышенный уровень приватности для своих владельцев.

На основном (первом) этаже расположена просторная и светлая гостиная, объединенная с обеденной зоной. Это пространство плавно переходит в частную крытую террасу, с которой открываются приятные виды на субтропические сады и бассейны комплекса. Кухня была полностью обновлена: теперь это современное открытое пространство, интегрированное в гостиную, что соответствует последним трендам дизайна и удобства. Также на этом уровне находится гостевой туалет.

Второй этаж отведен под зону отдыха. Здесь расположены две просторные спальни с двуспальными кроватями. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой (en-suite), что гарантирует максимальный комфорт. Для индивидуальной настройки климата в каждой комнате установлена независимая система кондиционирования воздуха.

Венцом дома является верхний этаж — великолепный солярий на крыше. С этой просторной террасы открываются захватывающие виды на горы. Терраса полностью оборудована для проведения досуга на свежем воздухе: здесь есть встроенная зона барбекю, раковина и холодильник. Это идеальное место для ужинов под звездами и приема гостей в атмосфере полной безмятежности.

Удобство и инфраструктура сообщества Las Salinas

Одной из редких и крайне практичных особенностей этого таунхауса является наличие прямого внутреннего доступа из частного подземного гаража прямо в дом. Помимо парковочного места, в стоимость включена большая кладовая комната, что обеспечивает дополнительное место для хранения спортивного инвентаря или пляжных принадлежностей.

Дом является частью элитного жилого комплекса Las Salinas. Это камерное сообщество, состоящее всего из 32 домов, что гарантирует тишину и эксклюзивность. Территория комплекса утопает в пышной зелени ухоженных тропических садов. К услугам резидентов два плавательных бассейна, причем большой бассейн подогревается в весенний и осенний периоды, позволяя наслаждаться купанием вне основного летнего сезона.

Технические характеристики и детали

Объект находится в отличном состоянии и готов к заселению. Основные характеристики включают:

- Количество спален: 2

- Количество ванных комнат: 2

- Ориентация: Север (обеспечивает приятную прохладу в жаркие летние часы)

- Климат-контроль: Кондиционер (тепло/холод), камин в гостиной

- Отделка: Мраморные полы, двойные стеклопакеты, бронированная дверь

- Безопасность: Закрытая охраняемая территория, видеодомофон

Этот таунхаус в Баия-де-Марбелья от Grupo Ibercosta представляет собой редкое сочетание удачного местоположения, качества постройки и высокого инвестиционного потенциала. Благодаря близости к морю и элитному статусу района, такая недвижимость всегда будет пользоваться спросом на рынке аренды и сохранять свою стоимость в долгосрочной перспективе.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте о жизни на солнечном побережье Испании.