Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль, который сочетает в себе комфорт жилья премиум-класса и невероятный инвестиционный потенциал. Если вы ищете способ не только сохранить, но и приумножить свой капитал в одном из самых солнечных регионов Европы, это предложение создано специально для вас. Мы предлагаем объект, который по праву считается самым выгодным в своем сегменте на сегодняшний день.

Данная недвижимость расположена в самом сердце Канцелады — живописного и динамично развивающегося района Эстепоны, на юге гостеприимной Испании. Эстепона давно заслужила репутацию «сада Андалусии» благодаря своим цветущим улицам, ухоженным пляжам и развитой инфраструктуре. Канцелада, в свою очередь, является стратегической точкой, сочетающей в себе очарование традиционной испанской деревни и современные удобства, необходимые для качественной жизни и отдыха.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является наличие действующей лицензии на туристическую аренду. В современных условиях получение такой лицензии может быть длительным и сложным процессом, однако здесь всё уже готово к работе. Это означает, что вы можете начать получать доход сразу после завершения сделки купли-продажи. По нашим расчетам и исходя из текущих рыночных показателей, объект обеспечивает стабильную годовую доходность на уровне 8%. Это один из самых высоких показателей в регионе, что делает данную недвижимость идеальным активом для профессиональных инвесторов.

Расположение объекта заслуживает отдельного внимания. Всего 900 метров отделяют ваш будущий дом от золотистых песков Средиземного моря. Это комфортная десятиминутная прогулка, которая позволит будущим гостям или владельцам наслаждаться морским бризом ежедневно. Близость к пляжу является критическим фактором для высокой заполняемости при аренде, что гарантирует востребованность объекта в любое время года.

Внутреннее пространство недвижимости спроектировано с учетом максимального комфорта и функциональности. Объект располагает тремя просторными спальнями и тремя ванными комнатами. Такая планировка идеально подходит как для больших семей, так и для групп туристов, предпочитающих качественный отдых. Каждая комната наполнена естественным светом, характерным для юга Испании, а продуманное распределение площади позволяет сохранить приватность для всех жильцов. Использование качественных материалов и современная архитектура подчеркивают статус объекта.

Жить в Канцеладе — значит иметь всё необходимое под рукой. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны местной кухни, уютные кафе, супермаркеты, аптеки и спортивные центры. Кроме того, любители гольфа оценят близость к нескольким престижным гольф-полям, которыми так славится Эстепона. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до знаменитого Пуэрто-Бануса в Марбелье или до исторического центра Эстепоны всего за 10-15 минут на автомобиле.

Grupo Ibercosta акцентирует внимание на том, что это самое бюджетное предложение среди объектов подобного типа в данном районе. Мы провели тщательный анализ рынка и с уверенностью заявляем: найти сочетание такой цены, состояния объекта и его арендного потенциала практически невозможно. Это «горячее» предложение, которое не задержится на рынке надолго. Низкая стоимость входа при высокой рентабельности делает покупку безопасным и оправданным шагом.

Юг Испании, и в частности Эстепона, демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость из года в год. Инвестируя сегодня, вы обеспечиваете себе прирост стоимости капитала в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Наличие туристической лицензии значительно повышает ликвидность объекта — при необходимости вы сможете перепродать его в будущем как готовый, приносящий прибыль бизнес.

Этот объект нужно увидеть своими глазами, чтобы оценить его масштаб, свет и атмосферу. Фотографии не могут в полной мере передать то ощущение уюта и потенциала, которое возникает при посещении. Мы приглашаем вас на личный просмотр в любое удобное время. Команда Grupo Ibercosta окажет вам полную поддержку на каждом этапе сделки: от юридической проверки документов до управления вашей недвижимостью после покупки.

Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, планы этажей или забронировать визит. Помните, что такие возможности, предлагающие 8% годовых и готовую лицензию в 900 метрах от пляжа, появляются крайне редко. Ваше будущее в Испании начинается здесь, с Grupo Ibercosta.