Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных уголков южной Испании. Этот впечатляющий таунхаус находится на первой линии моря в престижной урбанизации Марина-де-Касарес. Объект представляет собой редкое сочетание простора, комфорта и непревзойденного местоположения, находясь всего в нескольких шагах от набережной и популярного пляжа Плайя-Анча. Благодаря южной ориентации, дом наполнен естественным светом в течение всего дня, а из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море.

Идеальное расположение на побережье Касарес-Коста

Касарес-Коста — это скрытая жемчужина Андалусии, расположенная на юге Испании. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойный и размеренный образ жизни у моря, не отказываясь при этом от современных удобств. Владельцы этого таунхауса смогут наслаждаться пешими прогулками до всех ключевых объектов инфраструктуры. В непосредственной близости находятся уютные чирингито (пляжные бары), изысканные рестораны, супермаркеты, аптеки и город Сабинильяс со всей его оживленной атмосферой. Кроме того, стратегическое расположение позволяет за 15 минут добраться до элитного порта Сотогранде или очаровательного города Эстепона, а удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быструю связь с аэропортами Малаги и Гибралтара.

Проживание в Марина-де-Касарес — это возможность каждое утро просыпаться под звуки прибоя и чувствовать свежий морской бриз. Прямой доступ к набережной прямо из вашего сада превращает поход на пляж в минутную прогулку, что является огромным преимуществом для семей с детьми и любителей активного отдыха на воде.

Простор и функциональность: описание внутренних помещений

Этот таунхаус располагает пятью просторными спальнями, что делает его идеальным вариантом для большой семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Вход в дом начинается с закрытого крыльца, ведущего к усиленной входной двери. Внутри вас встречает прихожая, из которой можно попасть в гостевой туалет и отдельную кухню. Кухня имеет собственную террасу, которая в настоящее время используется как прачечная. Эксперты Grupo Ibercosta отмечают высокий потенциал этого помещения: при желании кухню можно объединить с гостиной, создав современное открытое пространство с барной стойкой, а террасу застеклить для увеличения полезной площади.

Гостиная зона поражает своими размерами и обилием света. Отсюда открывается прямой выход на крытую террасу и частный внутренний дворик, выходящий на южную сторону. Это идеальное место для семейных обедов на свежем воздухе или вечернего отдыха с видом на ухоженные сады урбанизации.

Спальни и террасы с видом на Средиземноморье

На втором этаже расположены три уютные спальни. Две из них — это просторные гостевые комнаты со встроенными шкафами, из окон которых открывается панорамный вид на море. Главная спальня (master suite) заслуживает особого внимания: она оборудована встроенными шкафами от пола до потолка и располагает собственной ванной комнатой с окном. Из окон главной спальни открываются вдохновляющие виды на историческую башню Торре-ла-Саль и залив Касарес.

Верхний уровень (солярий) занимают еще две гостевые спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. На этом же этаже находится частная открытая терраса. Это самая высокая точка дома, откуда открывается ошеломляющий вид на морской горизонт. Это идеальное место для обустройства зоны отдыха, где можно наслаждаться закатами в теплое время года.

Инвестиционный потенциал и преимущества урбанизации

Дом отличается добротной классической постройкой с использованием высококачественных материалов. Несмотря на то, что объект находится в хорошем состоянии, он обладает колоссальным потенциалом для модернизации. По оценкам специалистов, вложение около 80 000 евро в современный ремонт превратит этот таунхаус в ультрасовременную виллу на берегу моря, рыночная стоимость которой значительно возрастет.

Сама урбанизация Марина-де-Касарес является закрытой и охраняемой территорией. Здесь установлены камеры видеонаблюдения, а за порядком следит администрация. На территории комплекса расположены великолепные тропические сады и бассейн с соленой водой, обращенный к морю. Важным преимуществом являются низкие эксплуатационные расходы для объекта такого уровня.

Не упустите шанс приобрести исключительную недвижимость на юге Испании. Команда Grupo Ibercosta готова предоставить вам полную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время. Станьте владельцем дома мечты, где море начинается прямо за вашим порогом.

Техническая информация:
- Коммунальные платежи: 150 евро в месяц
- Налог на недвижимость (IBI): 755 евро в год