Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект недвижимости в одном из самых востребованных жилых районов Эстепоны. Этот современный угловой таунхаус, строительство которого было завершено в октябре 2019 года, представляет собой редкое сочетание высокого стиля, комфорта и передовых технологий устойчивого развития. Расположенный в самом центре города, этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в долгосрочную аренду или в качестве роскошной резиденции для отдыха на юге Испании. Одним из главных преимуществ данного предложения является полное отсутствие коммунальных платежей (no community fees), что делает владение этой недвижимостью максимально выгодным.

Архитектурное совершенство и пространство для жизни

Дом возведен на участке площадью 84 м² и имеет впечатляющую общую площадь застройки 232 м², распределенную на два основных уровня. Благодаря статусу углового объекта и наличию всего одного прямого соседа, таунхаус обеспечивает своим владельцам исключительный уровень приватности и обилие естественного света в течение всего дня. Внутренняя планировка продумана до мелочей: три просторные и светлые спальни, две полноценные ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел обеспечивают комфорт для всей семьи. Одной из уникальных особенностей этого дома является великолепный частный домашний кинотеатр — идеальное место для семейных вечеров или приема гостей в приватной обстановке.

Интерьер, технологии и энергоэффективность

Гостиная открытой планировки плавно переходит в стильную террасу, оборудованную современной биоклиматической перголой и джакузи под открытым небом. Это пространство создает настоящий оазис спокойствия и релаксации прямо у вас дома. Дом предлагается полностью меблированным и оснащен по последнему слову техники: система кондиционирования воздуха, полы с подогревом по всему периметру, двойные стеклопакеты, электрические жалюзи и надежная система сигнализации. Особого внимания заслуживает сертификат энергоэффективности класса А. Благодаря установленной системе солнечных панелей мощностью 6,3 кВт, годовые затраты на электроэнергию составляют всего 300–500 евро, что является исключительным показателем для объектов такого масштаба.

Удобство парковки и доступность

В условиях центра города наличие собственного парковочного места является неоспоримым преимуществом. Данный объект включает в себя частный закрытый гараж, в котором достаточно места для одного автомобиля и двух мотоциклов, а также дополнительное парковочное место на открытом воздухе. Несмотря на центральное расположение в тихом жилом районе, дом имеет отличную транспортную доступность: несколько близлежащих улиц обеспечивают удобный заезд на автомобиле, минуя пешеходные зоны, при этом сохраняя тишину и спокойствие внутри резиденции.

Эстепона — жемчужина юга Испании и ваше идеальное окружение

Местоположение этого таунхауса невозможно переоценить. Эстепона, часто называемая «Садом Андалусии», — это город, который гармонично сочетает в себе традиционный испанский колорит и современную инфраструктуру. Дом расположен всего в 1 километре от песчаного пляжа (в районе почтового отделения) и всего в 300 метрах от главной пешеходной артерии города — улицы Терраса (Calle Terraza). В нескольких минутах ходьбы от вашей двери находится знаменитый Старый город с его цветочными площадями, изысканными ресторанами, магазинами и всеми необходимыми услугами. Жизнь здесь позволяет наслаждаться лучшим, что может предложить побережье Коста-дель-Соль, не используя автомобиль.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Команда Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как одну из самых перспективных позиций на рынке недвижимости Эстепоны. Сочетание современной постройки 2019 года, высоких технологий энергосбережения, наличия частного гаража и расположения в центре города делает этот таунхаус уникальным активом. Это не просто дом, это стиль жизни на солнечном побережье Испании, где каждый день наполнен комфортом и красотой. Свяжитесь с нами для организации частного просмотра этой исключительной собственности, которая готова стать вашим новым домом в самом сердце Коста-дель-Соль.