Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una propiedad verdaderamente singular en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas del centro de Estepona, esta casa mata de esquina representa la cumbre del diseño contemporáneo y la eficiencia energética. Finalizada en octubre de 2019, la vivienda ha sido concebida para aquellos que buscan un estilo de vida urbano sin renunciar al lujo, la privacidad y el confort moderno.

Un Diseño Vanguardista Pensado para el Confort

Esta propiedad se asienta sobre una parcela de 84 m² y cuenta con una impresionante superficie construida de 232 m² distribuidos en dos plantas de diseño fluido y funcional. Al ser una unidad de esquina, la vivienda disfruta de una abundancia de luz natural poco común en las construcciones del centro histórico, contando con un solo vecino directo, lo que garantiza una privacidad excepcional.

El interior de la vivienda destaca por su concepto de planta abierta, donde el salón y la cocina se integran en un espacio armónico y sofisticado. La propiedad dispone de tres dormitorios luminosos, dos baños completos de diseño y un aseo de cortesía adicional. Sin embargo, uno de los mayores atractivos ocultos de esta casa es su impresionante sala de cine privada, un refugio tecnológico ideal para disfrutar de noches de películas en familia o para el entretenimiento de invitados en un entorno acústicamente optimizado.

Eficiencia Energética y Tecnología de Última Generación

En un mundo que avanza hacia la sostenibilidad, esta propiedad se sitúa a la vanguardia. Cuenta con un certificado de eficiencia energética de clase A, gracias en gran medida a su avanzado sistema de paneles solares de 6,3 kWh. Esta instalación permite que los costes anuales de electricidad sean extraordinariamente bajos, oscilando entre los 300 y 500 euros, una cifra inigualable para una vivienda de estas dimensiones.

El confort térmico está asegurado durante todo el año mediante un sistema de aire acondicionado centralizado y suelo radiante en todas las estancias. Además, la casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento de alta gama, persianas eléctricas y un sistema de alarma integral para la máxima seguridad. Un valor añadido fundamental es la ausencia total de cuotas de comunidad, lo que reduce drásticamente los gastos de mantenimiento a largo plazo.

Oasis Exterior y Espacios de Relax

El ocio y la relajación se trasladan al exterior a través de una elegante terraza privada. Este espacio ha sido transformado en un oasis personal mediante la instalación de una pérgola bioclimática de última generación y un jacuzzi exterior, permitiendo disfrutar del clima privilegiado del sur de España en cualquier estación del año. Es el lugar perfecto para cenas al aire libre o para desconectar tras una jornada de trabajo.

A diferencia de muchas otras propiedades en el casco antiguo, esta casa incluye soluciones prácticas para la movilidad urbana. Dispone de un garaje privado con capacidad para un coche y dos motocicletas, además de una plaza de aparcamiento exterior adicional, eliminando por completo cualquier preocupación logística en el centro de la ciudad.

Ubicación Privilegiada en Estepona: El Jardín de la Costa del Sol

Estepona se ha consolidado como el destino más deseado del sur de España. Conocida como "El Jardín de la Costa del Sol" por sus calles repletas de flores y su vibrante casco antiguo, esta ciudad ofrece una calidad de vida incomparable. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica: se encuentra a tan solo 300 metros de la zona peatonal de la Calle Terraza, el epicentro comercial y social de la localidad.

Para los amantes del mar, la playa y el paseo marítimo están a tan solo 1 km de distancia a pie, facilitando un estilo de vida donde el coche se vuelve opcional. La cercanía a tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, centros de salud y colegios convierte a esta vivienda en la opción ideal tanto para una residencia permanente como para una inversión de alquiler a largo plazo o una exclusiva casa de vacaciones.

Una Oportunidad Única con Grupo Ibercosta

Esta propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir y empezar a disfrutar de todas sus comodidades desde el primer día. Representa una combinación excepcional de arquitectura moderna, eficiencia energética y ubicación premium. En Grupo Ibercosta le invitamos a descubrir personalmente este tesoro arquitectónico en Estepona, una joya que redefine el concepto de vida urbana en la soleada Andalucía.