Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión sin precedentes en el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Situada en la codiciada zona de Cancelada, en Estepona, esta propiedad no es solo una vivienda, sino un activo financiero estratégico que destaca por encima de cualquier otra oferta actual en la región. Si usted está buscando maximizar su capital mientras posee un pedazo de paraíso en el sur de España, ha encontrado el inmueble perfecto.

Ubicación Privilegiada: El Encanto de Cancelada y la Magia de Estepona

La ubicación es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de cualquier inversión inmobiliaria de éxito. Esta propiedad se encuentra situada en el corazón de Cancelada, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento dentro del municipio de Estepona. A menudo descrita como una joya escondida, Cancelada conserva el encanto tradicional de un pueblo andaluz, pero con todas las comodidades modernas y una infraestructura de primer nivel a su alcance.

Estepona, conocida como "El Jardín de la Costa del Sol", se ha transformado en los últimos años en el destino preferido tanto para turistas como para residentes internacionales. Su clima privilegiado, con más de 300 días de sol al año, y su compromiso con la sostenibilidad y la belleza urbana la convierten en un valor seguro. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente especial es su cercanía al mar: se encuentra a tan solo 900 metros de las cristalinas playas del Mediterráneo. Un paseo de diez minutos le llevará directamente a la arena, permitiéndole disfrutar del estilo de vida costero sin depender constantemente del vehículo.

Además, estar en el centro de Cancelada significa tener a pocos pasos una oferta gastronómica excepcional, supermercados, farmacias y centros de ocio. La conexión con la autovía A-7 es inmediata, situando a Puerto Banús y Marbella a menos de 15 minutos, y al Aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos, facilitando la llegada de turistas de todo el mundo.

Rentabilidad Asegurada: Una Inversión del 8% Anual con Licencia Turística

En el mercado actual, encontrar una propiedad que combine un precio competitivo con una rentabilidad real es un desafío. Grupo Ibercosta ha analizado los datos y los resultados son contundentes: esta es la propiedad más económica de su clase en toda la zona. No encontrará otro inmueble con estas características, ubicación y estado a un precio tan reducido. Es, literalmente, el "amazing value" que los inversores inteligentes buscan.

Uno de los mayores valores añadidos de esta vivienda es que ya cuenta con la Licencia de Alquiler Turístico activa y en regla. En un entorno donde las regulaciones locales son cada vez más estrictas, disponer de una licencia preexistente es una ventaja competitiva masiva. Esto permite al nuevo propietario comenzar a generar ingresos desde el primer día de la firma. Basándonos en el historial y la demanda constante de la zona, la propiedad ofrece un beneficio anual proyectado del 8%, una cifra significativamente superior a la media del mercado inmobiliario tradicional y a los productos financieros bancarios.

Espacio, Comodidad y Potencial: 3 Dormitorios y 3 Baños

La distribución de la propiedad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, factores críticos para el éxito en el mercado de alquiler vacacional. Contar con 3 dormitorios amplios y 3 baños completos es una característica poco común en este rango de precio, lo que permite alojar a familias grandes o grupos de viajeros, aumentando así el precio por noche y la tasa de ocupación anual.

Cada estancia ha sido pensada para aprovechar la luz natural que inunda el sur de España. Los dormitorios ofrecen privacidad y descanso, mientras que los tres baños eliminan las esperas y complicaciones durante las mañanas de vacaciones. La amplitud de los espacios comunes garantiza que tanto los propietarios como los huéspedes disfruten de una estancia placentera y relajada. La versatilidad de este inmueble es enorme: puede funcionar como una residencia secundaria de lujo para sus vacaciones personales o como una máquina de generar ingresos pasivos de alta eficiencia.

¿Por qué elegir esta propiedad con Grupo Ibercosta?

En Grupo Ibercosta entendemos que comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes de la vida. Por ello, seleccionamos únicamente activos que representen una oportunidad real de mercado. Esta vivienda en Estepona es el ejemplo perfecto de nuestra filosofía. Es el inmueble más barato de su categoría, posee una ubicación envidiable a menos de un kilómetro de la playa y garantiza un retorno de inversión sólido gracias a su licencia turística ya tramitada.

Las oportunidades de este calibre no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. La combinación de precio mínimo, alta rentabilidad del 8% y ubicación estratégica en el corazón de Cancelada la convierten en una pieza de deseo para inversores locales e internacionales. Es, sencillamente, una propiedad que debe ser visitada para apreciar todo su potencial.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo seguro en el floreciente mercado de Estepona. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para organizar una visita privada y descubrir por qué esta es la mejor inversión que puede realizar hoy en la Costa del Sol. El paraíso y la rentabilidad le esperan a tan solo 900 metros del mar.