Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и живописных районов южной Испании — очаровательном городе Эстепона. Эта величественная отдельная вилла является воплощением средиземноморского стиля жизни, предлагая идеальный баланс между уединением на лоне природы и непосредственной близостью к городской инфраструктуре. Если вы ищете просторный дом для большой семьи или надежную инвестицию в высококлассную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, это предложение заслуживает вашего самого пристального внимания.

Расположение и уникальность региона Эстепона

Эстепона, известная как «Сад Андалусии», по праву считается жемчужиной юга Испании. Этот город сумел сохранить свой традиционный андалузский колорит, сочетая его с современными удобствами и инфраструктурой мирового уровня. Вилла расположена в стратегически выгодном месте: всего в нескольких минутах езды от оживленного центра города с его цветочными улочками, элитными ресторанами и песчаными пляжами, и в то же время в непосредственной близости к лесному массиву. Такое соседство гарантирует чистейший воздух, тишину и возможность наслаждаться прогулками на природе, не отказываясь от благ цивилизации.

Южное побережье Испании славится своим уникальным микроклиматом: более 300 солнечных дней в году делают это место идеальным для постоянного проживания и отдыха в любое время года. Южная ориентация виллы позволяет максимально эффективно использовать естественное освещение, наполняя каждую комнату солнечным светом с утра до самого заката. Благодаря панорамным видам, открывающимся из окон и с террас, вы сможете ежедневно любоваться бескрайней гладью Средиземного моря и величественными очертаниями гор.

Пространство и архитектурные особенности виллы

Объект располагается на впечатляющем земельном участке площадью 3536 квадратных метров, что является редкостью для данной локации. Столь обширная территория обеспечивает полную приватность и открывает безграничные возможности для ландшафтного дизайна или создания собственного фруктового сада. Общая площадь застройки составляет 250 квадратных метров, грамотно распределенных для обеспечения максимального комфорта всех жителей дома. Вилла находится в хорошем состоянии и готова к заселению, при этом оставляя пространство для реализации ваших дизайнерских идей.

Внутри дома расположены 6 просторных спален, что делает его идеальным вариантом для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. 3 современно оборудованные ванные комнаты, включая ванную комнату в главной спальне (ensuite), обеспечивают удобство и приватность. Просторная гостиная с камином станет сердцем дома в зимние вечера, создавая уютную и теплую атмосферу. Система климат-контроля с функциями охлаждения и обогрева воздуха гарантирует идеальную температуру в помещениях независимо от сезона.

Внешняя территория и дополнительные удобства

Жизнь на Коста-дель-Соль немыслима без отдыха на свежем воздухе. Вилла располагает великолепной террасой площадью 30 квадратных метров, часть которой крытая, что позволяет наслаждаться обедами на открытом воздухе даже в самый знойный полдень. Частный бассейн станет вашим личным оазисом прохлады, а ухоженный частный сад предоставит достаточно места для детских игр или спокойного отдыха в тени деревьев.

Для вашего удобства дом оснащен современными технологиями и функциональными помещениями. Полностью оборудованная кухня готова к кулинарным экспериментам, а наличие подсобного помещения (utility room) и кладовой (storage room) позволяет рационально организовать быт. Встроенные шкафы в спальнях решают вопрос хранения вещей, а двойное остекление окон обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Также на объекте установлен WiFi, что критически важно для тех, кто работает удаленно.

Парковка и безопасность

Вопрос парковки решен на самом высоком уровне. В распоряжении владельцев имеется подземная парковка и гараж, рассчитанный более чем на один автомобиль. Закрытая частная территория гарантирует безопасность вашего имущества и спокойствие вашей семьи. Наличие крытых парковочных мест защитит ваши транспортные средства от воздействия прямых солнечных лучей, что крайне важно в условиях жаркого испанского лета.

Данная вилла в Эстепоне относится к категории вторичного жилья, которое было бережно сохранено и поддерживалось в отличном состоянии. Специалисты агентства Grupo Ibercosta готовы оказать вам полное сопровождение на всех этапах сделки, гарантируя юридическую чистоту и профессиональный подход. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в одном из самых солнечных уголков Европы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и лично убедиться в уникальности этого предложения.