Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эта уникальная вилла, расположенная в одном из самых востребованных и элитных районов Эстепоны — Сегерс (Seghers), воплощает в себе мечту о жизни на юге Испании. Эстепона, известная как «сад Андалусии», сочетает в себе очарование традиционной испанской деревни с современной инфраструктурой и высочайшим уровнем комфорта. Данный объект недвижимости — это редкая возможность приобрести дом в тихом жилом квартале, где приватность и спокойствие соседствуют с близостью к лазурному побережью Средиземного моря.

Местоположение дома заслуживает особого внимания. Район Сегерс в западной части Эстепоны славится своей безопасностью, обилием зелени и респектабельным соседством. Вилла расположена на тихой тупиковой улице, в окружении других частных поместий, что гарантирует отсутствие городского шума и транзитного транспорта. Одним из главных преимуществ является шаговая доступность к пляжу и знаменитой набережной Пасео-Маритимо. Короткая прогулка приведет вас к золотистым пескам и кристально чистой воде, а также к уютным кафе и ресторанам, предлагающим лучшие блюда средиземноморской кухни. Живя здесь, вы сможете ежедневно наслаждаться морским бризом и живописными закатами, не используя автомобиль.

На данный момент вилла представляет собой уютное одноэтажное строение с тремя просторными спальнями и двумя ванными комнатами. Планировка дома продумана таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение. Одной из исключительных особенностей объекта является то, что вид на море открывается уже с первого (наземного) этажа, что является большой редкостью для данной местности. Интерьеры дома поддерживаются в хорошем состоянии, однако они предлагают великолепную базу для персонализации и модернизации в соответствии с вашим вкусом.

Внешняя территория виллы — это настоящий частный рай. Ухоженный сад с многолетними декоративными растениями и взрослыми фруктовыми деревьями создает атмосферу средиземноморского оазиса. Здесь вы найдете прохладу в жаркие летние дни и сможете собирать собственный урожай цитрусовых. Центром притяжения на участке является большой плавательный бассейн, идеально подходящий для утренних заплывов или веселого отдыха с семьей. Рядом оборудована зона для барбекю, где можно устраивать ужины под открытым небом, наслаждаясь теплым климатом южной Испании в кругу друзей и близких.

Инвестиционный потенциал этой недвижимости просто поразителен. Grupo Ibercosta рекомендует рассмотреть этот объект как проект для создания дома вашей мечты. Существует два основных пути развития: косметическое обновление кухни и ванных комнат для придания дому современного стиля, либо масштабная реконструкция. Текущие градостроительные нормы позволяют надстроить второй этаж. Реализация этого проекта не только значительно увеличит жилую площадь, но и откроет невероятные панорамные виды на Гибралтар и африканское побережье с террасы верхнего уровня. Подобная трансформация превратит уютную виллу в роскошный современный особняк, рыночная стоимость которого возрастет в разы.

Эстепона — это не только место для отдыха, это стиль жизни. Юг Испании предлагает более 300 солнечных дней в году, лучшие гольф-поля Европы и развитую социальную инфраструктуру. В непосредственной близости от дома находятся международные школы, спортивные центры, яхтенный порт Эстепоны и элитные медицинские клиники. Приобретая эту виллу, вы инвестируете в качество жизни, которое трудно найти где-либо еще на побережье.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать вам полную поддержку на каждом этапе сделки — от юридического сопровождения до помощи в планировании и реализации ремонтных работ. Мы понимаем уникальность этого объекта в районе Сегерс и уверены, что он станет идеальным домом как для постоянного проживания, так и для высокодоходной аренды. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных районов Эстепоны, где море, солнце и комфорт сливаются воедино. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и лично оценить потенциал этого великолепного предложения.