Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости на юге Испании — роскошный пентхаус, расположенный в самом сердце престижного района Новая Андалусия (Nueva Andalucía). Это предложение является идеальным воплощением современной элегантности, максимального комфорта и стратегической инвестиционной привлекательности. Если вы ищете жилье, которое сочетает в себе эстетику средиземноморского стиля и функциональность городского комфорта, этот объект создан именно для вас.

Данный пентхаус выгодно отличается своей привилегированной ориентацией на юго-запад. Благодаря этому каждое помещение буквально залито естественным солнечным светом в течение всего дня. Главной жемчужиной объекта является просторная терраса, с которой открываются захватывающие панорамные виды на лазурное Средиземное море. Здесь вы сможете наслаждаться незабываемыми закатами, которые стали визитной карточкой побережья Коста-дель-Соль, проводя уютные вечера в кругу семьи или принимая гостей.

Расположение и стиль жизни: Золотой треугольник Марбельи

Новая Андалусия, известная во всем мире как «Долина Гольфа», — это один из самых востребованных и элитных районов Марбельи. Пентхаус расположен в верхней части этой зоны, что обеспечивает тишину и приватность, при этом оставляя вас в центре событий. Всего за 5 минут на автомобиле вы доберетесь до легендарного Пуэрто-Бануса с его роскошными яхтами, дизайнерскими бутиками и ресторанами высокой кухни. В непосредственной близости находятся лучшие песчаные пляжи побережья, отмеченные «Голубым флагом».

Для семей, планирующих переезд на постоянное место жительства, локация предлагает доступ к ведущим международным школам и современным медицинским центрам. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра Марбельи, а международный аэропорт Малаги находится всего в 45 минутах езды. Жизнь в Новой Андалусии — это сложившееся интернациональное сообщество, высокий уровень безопасности и исключительный климат, позволяющий наслаждаться солнцем более 300 дней в году.

Интерьер и технические характеристики объекта

Этот пентхаус полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Объекты от Grupo Ibercosta всегда отличаются высочайшим качеством, и данный лот не исключение. Интерьер выполнен в изысканном современном стиле с тщательным вниманием к деталям. В стоимость включена высококачественная дизайнерская мебель, которая гармонично дополняет пространство и создает атмосферу уюта и роскоши.

Объект располагает просторными спальнями, светлой гостиной и полностью оборудованной кухней. Инженерные системы дома соответствуют самым современным стандартам энергоэффективности. Каждое решение в отделке подчеркивает статус владельца и обеспечивает долговечность эксплуатации недвижимости.

Ключевые особенности пентхауса:

• Просторная частная терраса с панорамным видом на море и горы.
• Полная меблировка и готовность к немедленному заселению.
• Закрытая охраняемая территория с ухоженными тропическими садами.
• Наличие общего плавательного бассейна и современного тренажерного зала на территории комплекса.
• Высокий потенциал для сдачи в аренду: объект имеет действующую туристическую лицензию и подтвержденную историю доходности.

Инвестиционный потенциал и юридическая чистота

Помимо возможности стать великолепной основной резиденцией или вторым домом для отдыха, этот пентхаус представляет собой надежный финансовый актив. В условиях растущего спроса на качественное жилье в Марблье, наличие активной лицензии на сдачу в краткосрочную аренду делает его объектом с высокой доходностью. Grupo Ibercosta гарантирует юридическую прозрачность сделки и предоставляет полное сопровождение на каждом этапе приобретения.

Мы предлагаем вам не просто квадратные метры, а стиль жизни, который выбирают успешные люди со всего мира. Инвестиции в недвижимость Южной Испании остаются одними из самых стабильных и прибыльных в долгосрочной перспективе.

Условия продажи и дополнительная информация

Агентские услуги уже включены в указанную стоимость продажи. Обращаем ваше внимание, что в соответствии с Указом Андалусии 218/2005, нотариальные расходы, регистрация в Реестре собственности и НДС (если применимо) не включены в цену. При покупке применяется налог на передачу собственности (ITP) в размере 7%, а также оплачиваются услуги нотариуса (ок. 0,3%–0,5%) и сборы за регистрацию (ок. 0,1%–0,3%) от суммы сделки.

Предоставленная информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Данные могут быть изменены или обновлены. Для подтверждения всех деталей и получения актуальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами в Grupo Ibercosta. Мы с радостью организуем для вас частный просмотр или предоставим персональную консультацию по любым вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Испании.