Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль. Эта исключительная вилла, расположенная в одном из самых востребованных и престижных районов Марбельи, на знаменитой улице Лос Лириос в самом сердце Нуэва Андалусии, представляет собой не просто объект недвижимости, а подлинную часть истории региона. Особую ценность этому поместью придает тот факт, что изначально оно служило резиденцией дона Хосе Бануса — легендарного дальновидного застройщика, чье имя неразрывно связано с созданием и процветанием всемирно известного порта Пуэрто Банус.

Вилла расположена на юге Испании, в регионе, славящемся своим исключительным микроклиматом и высоким уровнем жизни. Нуэва Андалусия, также известная как «Долина Гольфа», предлагает своим жителям идеальное сочетание уединения, безопасности и близости к лучшим развлекательным заведениям побережья. Владение этой собственностью означает не только приобретение роскошного дома, но и вхождение в закрытый круг избранных, ценящих традиции и статус.

Поместье занимает впечатляющий участок площадью 2 540 м², обеспечивающий полную приватность и простор. Общая площадь застройки составляет 1 647 м², где классическая элегантность архитектурных форм гармонично сочетается с масштабными жилыми пространствами. Планировка дома была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта как для повседневной жизни большой семьи, так и для проведения статусных приемов и светских мероприятий на высшем уровне.

Первое впечатление от виллы начинается с величественного парадного холла с потолками двойной высоты. Это архитектурное решение наполняет дом естественным светом и создает мгновенное ощущение легкости и благородного размаха. На первом этаже расположены три элегантных зала для приемов, каждый из которых обладает своим уникальным характером. Официальная столовая идеально подходит для торжественных обедов, а полностью оборудованная современная кухня способна удовлетворить требования самого взыскательного шеф-повара, обеспечивая эффективное обслуживание как семейных завтраков, так и масштабных банкетов.

Верхний этаж виллы полностью отведен под зону отдыха и личные апартаменты. Здесь находится великолепная главная спальня (master suite), представляющая собой настоящий оазис спокойствия с роскошной ванной комнатой и гардеробной. Помимо этого, на этаже расположены еще пять просторных спален, каждая из которых спроектирована таким образом, чтобы извлекать максимальную выгоду из естественного освещения. В общей сложности в доме имеется шесть ванных комнат и дополнительная гостевая уборная, оформленные с использованием материалов высочайшего качества.

Нижний уровень дома, или цокольный этаж, добавляет объекту исключительную функциональность. Здесь расположен просторный частный гараж, способный вместить до шести автомобилей, что является редкостью даже для премиальных объектов Марбельи. Для приверженцев здорового образа жизни предусмотрен частный тренажерный зал, позволяющий поддерживать отличную физическую форму, не покидая пределов своего владения. Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлена система «умный дом», центральное отопление и мощная система кондиционирования воздуха, гарантирующие идеальный температурный режим в любое время года.

Особого внимания заслуживает внешняя территория и ориентация дома. Вилла обращена на юг, что позволяет владельцам наслаждаться захватывающими панорамными видами на Средиземное море и величественные горные хребты Андалусии. Ландшафтные сады с вековыми деревьями создают атмосферу умиротворения, а изящная пергола служит идеальным местом для отдыха в тени. Центром внешней композиции является великолепный плавательный бассейн с соленой водой, приглашающий освежиться в лучах средиземноморского солнца.

Построенная в 2002 году, эта вилла демонстрирует безупречное качество строительства, которое выдержало испытание временем. Сочетание привилегированного расположения в Нуэва Андалусии, богатого исторического наследия, связанного с именем Хосе Бануса, и внушительных размеров делает это предложение уникальным на рынке. Grupo Ibercosta рекомендует данный объект как в качестве эксклюзивной постоянной резиденции для тех, кто ищет лучшее на юге Испании, так и в качестве надежной инвестиции в один из самых стабильных сегментов недвижимости в мире. Эта вилла — не просто дом, это символ успеха и престижа на побережье Коста-дель-Соль.