Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную возможность приобрести уютный пентхаус с одной спальней, расположенный в самом центре Эстепоны. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит городской образ жизни, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от порога. Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных направлений на юге Испании благодаря своему аутентичному шарму, ухоженным улицам, украшенным цветами, и великолепному климату, который радует жителей более 300 дней в году.

Этот пентхаус прошел масштабную реконструкцию, в результате которой он приобрел свежий, современный и минималистичный вид. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает атмосферу уюта. Квартира включает в себя светлую гостиную, полностью оборудованную современную кухню с качественной бытовой техникой, отдельную спальню, обеспечивающую приватность, и стильную душевую комнату. Несмотря на компактную полезную площадь в 44 квадратных метра, планировка была тщательно продумана для максимальной функциональности. Каждый сантиметр пространства используется эффективно, что делает объект идеальным как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания.

Особое внимание стоит уделить инвестиционному потенциалу данной недвижимости. Квартира уже имеет действующую туристическую лицензию, что является огромным преимуществом на рынке недвижимости Андалусии. Ранее объект успешно сдавался в краткосрочную аренду, демонстрируя высокие показатели доходности благодаря своему стратегическому расположению. На данный момент пентхаус сдан в долгосрочную аренду, что гарантирует новому владельцу стабильный доход с первого дня владения. Однако для тех, кто планирует использовать квартиру для собственного проживания или личного отдыха, существует возможность продажи объекта без арендаторов.

Расположение — это главный козырь данного предложения. Жизнь в центре Эстепоны означает, что вам не понадобится автомобиль. Пентхаус находится в непосредственной близости от таких знаковых мест, как ресторан El Alma de Miguel и оживленная площадь Пласа Ортис, известная своими уютными террасами и аутентичной атмосферой. В шаговой доступности расположен супермаркет Mercadona, а также бесчисленное количество кафе, тапас-баров и изысканных ресторанов, предлагающих блюда средиземноморской кухни. Для любителей моря и солнца главным преимуществом станет близость к пляжу и живописной набережной — всего 3 минуты неспешной прогулки, и вы окажетесь на золотистом песке у Средиземного моря.

Эстепона — это не просто курортный город, это место с богатой историей и культурой. Расположенная на юге Испании, она предлагает уникальное сочетание традиционной андалузской архитектуры и развитой современной инфраструктуры. Владение недвижимостью здесь — это не только вопрос престижа, но и надежное вложение средств в регион, который продолжает активно развиваться и привлекать туристов со всего мира. Пентхаус в таком месте всегда будет пользоваться спросом, независимо от рыночных колебаний.

Стоит отметить технические особенности объекта. В здании отсутствует лифт, а у квартиры нет закрепленного парковочного места или собственной террасы. Однако, учитывая центральное положение и близость к пляжу, эти факторы редко становятся препятствием для арендаторов или владельцев. Городская жизнь в Эстепоне ориентирована на пешие прогулки, а общественные парковки находятся в разумной близости. Отсутствие террасы полностью компенсируется близостью к лучшим открытым пространствам города и пляжу, которые становятся вашей «гостиной» под открытым небом.

Подводя итог, можно сказать, что этот пентхаус от Grupo Ibercosta представляет собой редкое сочетание доступной цены, высокого качества отделки и исключительного местоположения. Это солидная инвестиционная возможность для тех, кто ищет объект с низкими затратами на обслуживание и высокой доходностью в одном из самых востребованных районов Эстепоны. Независимо от того, ищете ли вы жилье для себя или прибыльный актив для своего портфеля, этот пентхаус заслуживает вашего внимания.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию о процессе покупки недвижимости в Испании. Мы поможем вам сделать этот шаг к мечте о жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль максимально простым и безопасным.