Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria situada en el epicentro de Estepona, una de las joyas más codiciadas del sur de España. Este ático de un dormitorio representa la combinación perfecta entre la comodidad de un estilo de vida urbano y el encanto mediterráneo que solo la Costa del Sol puede ofrecer. Ubicado en la última planta de un edificio emblemático del centro, esta propiedad ha sido concebida para quienes buscan una residencia práctica o una inversión con retornos garantizados desde el primer día.

Ubicación Estratégica: El Corazón del "Jardín de la Costa del Sol"

La ubicación es, sin duda, el activo más valioso de este inmueble. Situado en el vibrante centro de Estepona, el apartamento permite disfrutar de una vida totalmente peatonal, donde el coche se vuelve innecesario. A tan solo unos pasos de distancia, los residentes pueden sumergirse en la atmósfera de lugares tan icónicos como el restaurante El Alma de Miguel o la animada Plaza Ortiz, puntos de encuentro clave para la gastronomía y el ocio local.

Para la vida cotidiana, la conveniencia es absoluta. Un supermercado Mercadona se encuentra a escasa distancia, junto con una variada oferta de farmacias, centros de salud, boutiques y cafeterías con encanto. Además, la cercanía al mar es uno de sus mayores atractivos: en apenas 3 minutos a pie, podrá encontrarse paseando por la arena de la playa de Estepona o disfrutando de su extenso y cuidado paseo marítimo, conocido por sus jardines y vistas ininterrumpidas hacia el Peñón de Gibraltar y la costa africana.

Interiores Renovados: Modernidad y Confort en un Espacio Optimizado

El inmueble ha sido objeto de una reforma integral reciente, lo que le confiere una estética limpia, contemporánea y muy acogedora. Con una superficie útil de 44 metros cuadrados, cada rincón ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Al entrar, nos recibe una zona de estar llena de luz natural, que crea un ambiente relajado y espacioso.

La cocina, de concepto moderno, está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y un mobiliario de líneas puras que se integra perfectamente en el diseño global del ático. El dormitorio independiente ofrece la privacidad necesaria para el descanso, mientras que el cuarto de baño contemporáneo ha sido acabado con materiales de primera calidad, incluyendo un plato de ducha amplio y acabados minimalistas. Es el refugio perfecto para una pareja o un profesional que desee disfrutar del bullicio del centro sin renunciar a la tranquilidad de un hogar renovado.

Una Inversión Inteligente con Licencia Turística

Desde el punto de vista financiero, esta propiedad es una joya para los inversores. El ático ya cuenta con una licencia de uso turístico en vigor, un requisito indispensable y cada vez más valorado en el mercado actual de la Costa del Sol. Su historial de éxito en el mercado de alquiler a corto plazo es una garantía de su potencial de ingresos estacionales, gracias a su ubicación privilegiada cerca de la playa y el centro histórico.

Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a largo plazo, lo que ofrece al comprador la posibilidad de obtener ingresos inmediatos desde el momento de la firma. No obstante, existe total flexibilidad: la propiedad puede venderse libre de inquilinos para aquellos que deseen utilizarla como residencia personal, casa de vacaciones o para gestionar ellos mismos su comercialización turística. En Grupo Ibercosta, entendemos que la versatilidad es clave para una inversión sólida.

Estepona: Calidad de Vida en el Sur de España

Estepona no es solo un destino, es un estilo de vida. Conocida como el "Jardín de la Costa del Sol" por su centro histórico repleto de flores y calles empedradas, esta ciudad ha sabido modernizarse manteniendo su esencia andaluza. Aunque este ático no cuenta con ascensor ni plaza de aparcamiento propia, su posición central compensa con creces estas características, ya que la oferta de servicios y transporte público en la zona es excelente.

Vivir en el sur de España significa disfrutar de más de 300 días de sol al año, una gastronomía inigualable y un entorno seguro y acogedor. Este ático representa una oportunidad de bajo mantenimiento y alta demanda en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Europa. Si busca una propiedad que combine diseño, ubicación estratégica y una rentabilidad probada, este ático en Estepona es la elección definitiva. Contacte con Grupo Ibercosta para programar una visita y descubrir por sí mismo el potencial de esta propiedad exclusiva.