Descripción

En el corazón de una de las zonas más demandadas del sur de España, Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión y desarrollo residencial verdaderamente excepcional. Situada en la prestigiosa urbanización El Rosario, esta parcela de 1.385 metros cuadrados representa el lienzo perfecto para aquellos que sueñan con construir una propiedad a medida en un entorno donde la exclusividad y la serenidad se encuentran en perfecta armonía.

La ubicación estratégica en El Rosario no es casualidad. Este enclave, situado en la soleada costa meridional española, es conocido por su ambiente seguro, su vecindario consolidado y su proximidad a las mejores playas y servicios de la región. Adquirir este terreno no es solo comprar metros cuadrados; es asegurar un estilo de vida mediterráneo definido por el sol, la brisa marina y la privacidad absoluta.

Características Principales y Potencial de Construcción

Esta parcela urbana destaca por su generosa superficie de 1.385 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para el diseño arquitectónico. Con un coeficiente de edificabilidad del 33%, la normativa permite la construcción de una vivienda de hasta 400 m², un tamaño ideal para una villa de lujo que cuente con amplias estancias, varias suites, zonas de ocio y espacios de vida social.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su colindancia con una zona verde comunitaria. Este detalle es fundamental para el comprador exigente: al no ser terreno privado sino perteneciente a la comunidad, se garantiza la preservación de un entorno natural y despejado junto a la vivienda, lo que aumenta la sensación de amplitud y asegura una barrera natural de privacidad que no se verá alterada por construcciones futuras. La fachada de más de 40 metros proporciona una presencia imponente y múltiples opciones de diseño para la entrada principal y el paisajismo.

Un Entorno de Vistas Panorámicas y Confort

Desde la posición elevada y descendente de la parcela, los futuros residentes podrán disfrutar de unas vistas impecables al horizonte. El azul del mar Mediterráneo se convierte en el telón de fondo cotidiano, ofreciendo una calidad visual inmejorable que revaloriza la propiedad de forma inmediata. Gracias a su excelente orientación, el terreno recibe luz solar directa durante todo el día, un factor crucial en el sur de España para optimizar la eficiencia energética de la vivienda y disfrutar de las terrazas y zonas de piscina en cualquier época del año.

En cuanto al entorno sonoro, la tranquilidad es absoluta. Al situarse en una zona de la urbanización alejada del bullicio, el único sonido predominante es el de la naturaleza, garantizando un descanso reparador y una calidad de vida superior. El suelo, de composición granítica, ofrece una base sólida y estable para cualquier proyecto de edificación, mientras que la vegetación existente de arbustos y árboles autóctonos añade un toque de frescura natural desde el primer día.

Servicios de Primera Clase y Conectividad

Desde Grupo Ibercosta queremos destacar que esta parcela está totalmente preparada para iniciar el proceso de construcción, ya que cuenta con todos los servicios y equipamientos necesarios a pie de parcela. Dispone de acometidas de agua, electricidad y telefonía, así como conexión a la red de alcantarillado y saneamiento. La infraestructura urbana de la zona es excelente, con alumbrado público moderno y aceras bien cuidadas.

La accesibilidad es otro de los puntos fuertes de esta ubicación en El Rosario. El acceso se realiza a través de carreteras asfaltadas en perfecto estado, situándose a menos de 2 km de la entrada principal de la urbanización. La comodidad para el día a día está garantizada por la proximidad a servicios esenciales:

A menos de 2 kilómetros de distancia, los residentes tienen acceso a supermercados, farmacias y centros educativos de prestigio. Además, la conexión con los núcleos urbanos cercanos, estaciones de tren y transporte público se encuentra a menos de 5 kilómetros, permitiendo disfrutar de la calma de una urbanización privada sin renunciar a la agilidad de los desplazamientos urbanos. El acceso por carretera pavimentada llega hasta la misma fachada de la propiedad, facilitando tanto la logística de la obra como el acceso futuro de vehículos de alta gama.

Invierta con Grupo Ibercosta en su Futuro Hogar

En Grupo Ibercosta entendemos que la compra de un terreno es el primer paso para materializar un sueño. Esta parcela en El Rosario reúne todos los requisitos técnicos y emocionales para convertirse en una de las villas más destacadas del sur de España. Su moderada pendiente permite juegos arquitectónicos interesantes, como sótanos con luz natural o terrazas en cascada que maximizan la vista al mar.

Si busca un refugio exclusivo, rodeado de naturaleza, con servicios de primer nivel y en una ubicación irrepetible, este terreno es la opción definitiva. Le invitamos a contactar con nuestro equipo para recibir más información técnica o para organizar una visita presencial donde podrá comprobar por sí mismo la paz y la belleza de este enclave privilegiado en el corazón de la costa española.