Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar una oportunidad de inversión incomparable en el corazón de la Costa del Sol. Esta magnífica parcela urbana, situada en la prestigiosa zona de La Panera, representa uno de los últimos terrenos de gran tamaño disponibles en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona. Con una extensión total de 2.957 metros cuadrados, este terreno ofrece el lienzo perfecto para aquellos que buscan construir una villa de lujo personalizada en un entorno que combina la serenidad de la naturaleza con la cercanía a los puntos neurálgicos más sofisticados del sur de España.

La ubicación estratégica es, sin duda, uno de los valores más destacados de esta propiedad. Situada entre San Pedro de Alcántara y el centro de Estepona, La Panera se ha consolidado como una urbanización de alta gama, conocida por su privacidad, su seguridad y la calidad de sus infraestructuras. Al encontrarse en una posición elevada, la parcela garantiza vistas panorámicas despejadas y una orientación suroeste privilegiada. Desde este enclave, el futuro propietario podrá disfrutar de espectaculares puestas de sol y de una vista ininterrumpida que abarca el mar Mediterráneo, el icónico Peñón de Gibraltar, la costa de Marruecos y las majestuosas cadenas montañosas que abrazan la región.

Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", ofrece un estilo de vida inigualable en el sur de España. Vivir aquí significa disfrutar de un microclima excepcional con más de 300 días de sol al año y una infraestructura de servicios de primer nivel. La parcela se encuentra a tan solo 2 kilómetros de las mejores playas de la zona, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de los exclusivos clubes de playa en cuestión de minutos. Además, la cercanía a centros comerciales, supermercados de alta gama, hospitales de última generación y colegios internacionales de prestigio asegura que todas las necesidades familiares y personales queden cubiertas sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial de lujo.

En cuanto a las posibilidades técnicas de construcción, esta parcela destaca por su generosa edificabilidad. El terreno permite la construcción de una residencia principal de 500 metros cuadrados, a los que se pueden añadir amplios porches, terrazas cubiertas y un sótano de dimensiones considerables que no computa en el coeficiente de edificabilidad principal. Esto ofrece la posibilidad de diseñar una villa monumental que incluya salas de cine privadas, gimnasios, zonas de spa, bodegas y amplios garajes. El tamaño del lote, de casi 3.000 metros cuadrados, asegura una privacidad total respecto a las parcelas vecinas, permitiendo el diseño de extensos jardines mediterráneos, piscinas infinitas y áreas de descanso al aire libre que aprovechen al máximo el entorno natural.

La urbanización La Panera cuenta con todos los servicios necesarios ya instalados, incluyendo conexiones de agua, electricidad, alcantarillado y acceso por viales perfectamente pavimentados. Se trata de un área completamente consolidada donde solo se permiten villas de alta gama, lo que garantiza un vecindario exclusivo y una revalorización constante de la inversión a largo plazo. Para aquellos que valoran el ocio y el glamour, la propiedad se encuentra a tan solo 10 o 12 minutos en coche del mundialmente famoso Puerto Banús, el epicentro del lujo en Marbella, donde se encuentran las mejores firmas de moda, yates de gran eslora y una oferta gastronómica de estrella Michelin.

Desde Grupo Ibercosta, entendemos que la compra de un terreno es el primer paso para realizar un sueño arquitectónico. Por ello, destacamos que esta propiedad en Estepona no es solo un activo inmobiliario, sino una invitación a un estilo de vida superior. La combinación de vistas frontales al mar, la proximidad a los campos de golf más prestigiosos de la zona y la paz que se respira en La Panera, convierten a esta parcela en una joya única en el mercado actual. La demanda de terrenos con estas características en la Nueva Milla de Oro sigue creciendo, lo que posiciona a esta oferta como una decisión inteligente tanto para uso residencial como para inversión patrimonial.

Si busca un lugar donde la montaña se une con el mar y donde la modernidad se encuentra con el encanto andaluz, esta parcela en Estepona es la elección definitiva. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta para concertar una visita y conocer de primera mano el potencial ilimitado de este terreno. Construya su futuro sobre una base de lujo, exclusividad y vistas que quitan el aliento en el corazón del sur de España.