Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивную инвестиционную возможность на юге Испании. Мы предлагаем уникальный земельный участок, расположенный в одном из самых востребованных и престижных анклавов Коста-дель-Соль — в районе Ла-Панера, на знаменитой «Новой Золотой Миле» Эстепоны. Этот объект представляет собой идеальный холст для воплощения в жизнь архитектурного шедевра, сочетающего в себе современную роскошь, приватность и захватывающие дух природные ландшафты Андалусии.

Основные характеристики и потенциал строительства

Данный участок обладает внушительной площадью в 2 957 квадратных метров, что обеспечивает будущему владельцу полную свободу в проектировании масштабной резиденции. Согласно действующим градостроительным нормам, площадь застройки составляет 500 квадратных метров, к которым можно добавить просторный цокольный этаж и многочисленные крытые террасы (порчи). Это позволяет создать величественную виллу с панорамными окнами, где внутреннее пространство гармонично перетекает в открытые зоны отдыха.

Особое преимущество участка — его возвышенное расположение. Благодаря естественному рельефу, будущая вилла будет обеспечена панорамными видами, которые невозможно перекрыть. Юго-западная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и возможность наслаждаться легендарными закатами Средиземноморья прямо с вашей террасы.

Панорамные виды на Средиземное море и Африку

Жизнь на юге Испании — это прежде всего визуальное наслаждение. С территории этого участка открывается беспрепятственный вид на лазурные воды Средиземного моря. В ясные дни горизонт украшают величественные очертания Гибралтарской скалы и горного побережья Марокко. Вид на африканский континент придает этому месту особую мистическую атмосферу и подчеркивает эксклюзивность расположения.

Помимо морских пейзажей, северная сторона участка предлагает вид на величественные горные хребты, окружающие Эстепону. Сочетание морского бриза и горного воздуха создает уникальный микроклимат, который делает проживание здесь комфортным в любое время года. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия в окружении дикой природы, не отказываясь при этом от благ современной цивилизации.

Престижное расположение: Ла-Панера и Новая Золотая Миля

Участок находится в урбанизации Ла-Панера — это тихий и безопасный жилой район, состоящий исключительно из элитных вилл. Здесь царит атмосфера спокойствия и уединения, что делает его предпочтительным выбором для взыскательных покупателей. Вся необходимая инфраструктура и коммуникации уже подведены: электричество, вода, канализация и освещение соответствуют самым высоким стандартам качества.

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», в последние годы стала эпицентром роскошной жизни в Испании. Расположение объекта на Новой Золотой Миле (New Golden Mile) обеспечивает идеальный баланс между аутентичным испанским колоритом и близостью к самым гламурным точкам побережья. Всего 10–12 минут езды отделяют вас от всемирно известного порта Пуэрто-Банус в Марбелье, где сосредоточены лучшие бутики, яхт-клубы и ночные заведения.

Развитая инфраструктура и стиль жизни

Несмотря на свою приватность, участок находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Всего в 2 километрах расположены великолепные пляжи с золотистым песком и уютными чирингито. В нескольких минутах езды вы найдете первоклассные супермаркеты, международные школы с высокой репутацией и современные медицинские центры, включая госпиталь Эстепоны.

Для любителей активного отдыха район предлагает доступ к лучшим гольф-полям Европы, теннисным клубам и конноспортивным комплексам. Гурманы оценят близость к изысканным ресторанам, отмеченным звездами Мишлен, а также к традиционным испанским тавернам в старом городе Эстепоны, где можно насладиться свежайшими морепродуктами.

Инвестируйте в будущее с Grupo Ibercosta

Покупка земли в Ла-Панера — это не только приобретение места для строительства дома мечты, но и стратегически верная инвестиция. Недвижимость в этом районе Эстепоны демонстрирует стабильный рост стоимости благодаря ограниченному предложению участков с такими характеристиками и видами.

Команда Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на каждом этапе: от оформления сделки купли-продажи до консультаций по выбору лучших архитекторов и застройщиков региона. Мы поможем вам превратить этот участок в роскошную резиденцию, которая станет вашим родовым гнездом или ценным активом в вашем инвестиционном портфеле на солнечном побережье Испании.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр этого исключительного объекта и лично убедиться в его уникальности. Ваша новая жизнь в Эстепоне начинается здесь!