Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет редкую и исключительную возможность на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы предлагаем вашему вниманию великолепный земельный участок, расположенный в престижной и динамично развивающейся урбанизации Лома-дель-Фламенко, в самом сердце знаменитого района Mijas Golf. Это предложение идеально подходит для тех, кто не хочет терять ни дня и готов приступить к строительству своего идеального дома на юге Испании немедленно.

Главная проблема при покупке земли в Испании — это длительные бюрократические процессы, ожидание разрешений и неопределенность сроков. Мы полностью решили эту задачу за вас. Данный участок продается с уже полученной муниципальной лицензией на строительство и полностью оплаченным налогом ICIO (налог на строительство и установку), сумма которого составила 5 000 евро. Это означает, что вы можете начать работы в день подписания договора купли-продажи у нотариуса.

Привилегированное расположение: Михас Гольф и Лома-дель-Фламенко

Участок находится в одной из самых востребованных зон муниципалитета Михас, в провинции Малага. Лома-дель-Фламенко — это современная урбанизация, которая предлагает своим жителям высокий уровень комфорта и безопасности. Здесь уже проложены качественные дороги, обустроены круговые развязки и подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Всего в 5 минутах езды находится район Эль-Эспаррагаль, обеспечивающий быстрый доступ к супермаркетам, школам и медицинским центрам.

Михас Гольф — это не просто место на карте, это стиль жизни. Расположенный на юге Испании, этот район славится своими зелеными ландшафтами и близостью к лучшим полям для гольфа в Европе. Благодаря удобному транспортному сообщению, вы сможете добраться до пляжей Фуэнхиролы всего за 10 минут, а международный аэропорт Малаги находится менее чем в 25 минутах езды. Жизнь здесь — это гармония между спокойствием гор и энергией средиземноморского побережья.

Детальный проект современной виллы

В стоимость участка уже включен утвержденный базовый проект строительства современного отдельно стоящего дома. Архитектурное решение виллы продумано до мелочей: дом спроектирован так, чтобы быть максимально функциональным, светлым и энергоэффективным. Концепция предусматривает два уровня, организованных вокруг центрального внутреннего дворика (патио), который обеспечивает естественную вентиляцию и наполняет все помещения солнечным светом в течение всего дня.

Проект включает в себя частный бассейн, который уже утвержден и готов к реализации. Одной из главных жемчужин будущего дома являются виды. Проект разработан таким образом, чтобы из окон жилых зон открывались панорамные виды на величественные горы Сьерра-де-Михас, а с верхнего этажа вы могли наслаждаться бескрайней синевой Средиземного моря. Это идеальное место для тех, кто ценит эстетику и уединение.

Продуманная планировка и функциональность

Общая планировка дома разделена на дневную и ночную зоны для обеспечения максимального комфорта всех членов семьи:

Первый этаж (Дневная зона): Здесь расположена просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной и современной кухней. На этом же уровне предусмотрен гостевой туалет, уютное внутреннее патио и отдельный кабинет, который идеально подойдет для удаленной работы в спокойной обстановке.

Верхний этаж (Ночная зона): На втором уровне находится главная спальня с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной. Также здесь расположены две дополнительные спальни и общая ванная комната. Каждая деталь интерьера направлена на создание атмосферы уюта и релаксации.

Дополнительные преимущества и инвестиционный потенциал

Покупка этого участка от Grupo Ibercosta — это не только приобретение земли, но и выгодная инвестиция. Помимо оплаченного налога ICIO и лицензии, вы получаете проект, в который при желании можно внести небольшие корректировки совместно с архитектором, чтобы адаптировать его под ваши индивидуальные предпочтения.

Участок полностью очищен от каких-либо обременений или задолженностей по коммунальным платежам, что подтверждается соответствующими сертификатами. Для потенциального покупателя или инвестора мы подготовили полный пакет документов: выписку из реестра собственности (Nota Simple), отчет об оценке, архитектурные планы и официальный сертификат лицензии.

Этот объект идеально подходит как для частных лиц, мечтающих построить свой дом в Испании без лишних хлопот, так и для небольших застройщиков, ищущих ликвидный проект для немедленного старта. В условиях растущего спроса на недвижимость на Коста-дель-Соль, наличие готовой лицензии является решающим фактором, который экономит вам от 12 до 18 месяцев времени.

Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного участка в одном из лучших уголков Андалусии. Пришло время строить, а не ждать! Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта.