Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль. Этот великолепный земельный участок площадью 45 100 квадратных метров представляет собой редкое сочетание масштаба, стратегического расположения и готового потенциала для девелопмента в одном из самых востребованных регионов южной Испании — Эстепоне.

Превосходное расположение в «Саду Андалусии»

Эстепона, расположенная в провинции Малага на самом юге Испании, за последние годы превратилась в один из самых престижных и динамично развивающихся курортов Средиземноморья. Этот город, часто называемый «Садом Коста-дель-Соль», славится своими утопающими в цветах улицами, чистотой пляжей и высоким качеством жизни. Участок находится всего в 5 минутах езды от центра города, что обеспечивает будущим жителям мгновенный доступ ко всей необходимой административной, медицинской и коммерческой инфраструктуре.

Местоположение участка отличается исключительной элитарностью. Он находится в непосредственной близости от таких знаковых объектов, как пятизвездочный отель Kempinski Resort Hotel и роскошный торговый комплекс Laguna Village. Для любителей активного отдыха и верховой езды рядом расположен современный конноспортивный центр. Всего в одном километре от участка простираются золотистые пляжи Средиземного моря, а удобный выезд на автомагистраль A-7 обеспечивает быструю связь с Марбельей, Пуэрто-Банусом и международным аэропортом Малаги.

Ландшафт и технические характеристики участка

Предлагаемый объект площадью 45 100 м² обладает идеальными характеристиками для строительства элитного жилого комплекса. Рельеф участка представляет собой слегка наклонную равнину, что является значительным преимуществом при проведении строительных работ и ландшафтном дизайне. Благодаря южной и юго-западной ориентации, будущие резиденции будут обеспечены максимальным количеством солнечного света в течение всего дня, что крайне ценится на рынке недвижимости Испании.

Главным украшением этого места являются панорамные виды на Средиземное море. Благодаря естественному уклону территории, архитекторы могут спроектировать дома таким образом, чтобы из большинства окон открывался захватывающий вид на морскую гладь и очертания африканского побережья. Участок уже подключен ко всем необходимым коммуникациям: подведены системы канализации, электроснабжения и водоснабжения, что значительно сокращает сроки подготовки к строительству.

Готовый архитектурный проект и потенциал застройки

Данный объект недвижимости интересен не только своим расположением, но и юридической чистотой и степенью готовности документов. Финальное утверждение проекта было получено в июле 2000 года. На данный момент существует детально проработанный проект по созданию жилого комплекса в стиле «рыбацкой деревни», который гармонично вписывается в андалузский ландшафт.

Проект предполагает возведение 94 многоквартирных домов и 10 роскошных шале (отдельно стоящих вилл). Общая площадь застройки составляет 10 812 м². Такая конфигурация позволяет создать закрытый элитный поселок с обширными зелеными зонами, бассейнами и общественными пространствами. Важным преимуществом предложения от Grupo Ibercosta является возможность обсуждения и адаптации типов жилых единиц под конкретные нужды инвестора, что дает гибкость в реализации коммерческой стратегии объекта.

Почему стоит инвестировать с Grupo Ibercosta?

Инвестиции в земельный фонд Эстепоны сегодня — это надежный способ сохранения и приумножения капитала. Растущий спрос на качественное жилье в южной части Испании в сочетании с ограниченным количеством доступной земли под застройку на первой и второй линиях моря гарантирует высокую ликвидность будущего проекта. Наша команда специалистов обеспечит полное юридическое сопровождение сделки и предоставит всю необходимую техническую документацию.

Этот участок — не просто земля, а фундамент для создания уникального жилого пространства, которое объединит в себе спокойствие уединенного отдыха и доступность городской инфраструктуры высшего класса. Обратившись в Grupo Ibercosta, вы выбираете профессионализм и глубокое знание рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Мы поможем вам реализовать проект вашей мечты в самом солнечном регионе Европы.