Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для самых взыскательных инвесторов и будущих владельцев элитной недвижимости. На юге солнечной Испании, в самом сердце престижного региона Коста-дель-Соль, выставлен на продажу великолепный двойной участок, который по праву считается одним из лучших предложений в данной локации. Этот объект — идеальный холст для воплощения в жизнь архитектурного шедевра, предлагающий непревзойденное сочетание пространства, приватности и захватывающих видов.

Данный объект недвижимости располагает внушительной площадью в 3 135 квадратных метров, что представляет собой объединение двух участков. Такое масштабное пространство открывает перед будущим владельцем безграничные возможности для ландшафтного дизайна, создания роскошных садов, зон отдыха и, конечно же, возведения грандиозной резиденции. Согласно действующим градостроительным нормам, на участке разрешено строительство виллы жилой площадью 500 квадратных метров. Важно отметить, что в эту площадь не входят просторные террасы, веранды и цокольный этаж, что позволяет значительно расширить фактическую полезную площадь дома, создав там спа-зону, частный кинотеатр, винный погреб или просторный гараж для коллекции автомобилей.

Одной из главных характеристик этого участка является его доминирующее возвышенное положение. Благодаря естественному рельефу, будущая вилла будет обеспечена панорамным обзором, который невозможно перекрыть. Юго-западная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и позволяет наслаждаться самыми красивыми закатами в Европе. Из окон вашего будущего дома будет открываться прямой вид на бесконечную лазурь Средиземного моря, величественную скалу Гибралтар и очертания африканского побережья Марокко. С другой стороны участок обрамляют живописные горные хребты, создавая ощущение защищенности и гармонии с природой.

Местоположение объекта заслуживает особого внимания. Участок расположен в элитной урбанизации Ла Панера (La Panera), которая находится на знаменитой Новой Золотой Миле (New Golden Mile). Это стратегически важная и престижная зона, расположенная между очаровательным городком Сан-Педро-де-Алькантара и динамично развивающейся Эстепоной. Новая Золотая Миля сегодня — это синоним роскоши, безопасности и высокого качества жизни. Урбанизация Ла Панера славится своей тишиной, спокойствием и соседством с другими эксклюзивными виллами, что гарантирует однородную социальную среду и высокий статус района.

Несмотря на атмосферу уединения, вся необходимая инфраструктура находится буквально под рукой. Всего в 2 километрах от участка раскинулись великолепные пляжи, отмеченные голубыми флагами. В непосредственной близости вы найдете лучшие гастрономические заведения региона — от уютных традиционных тапас-баров до изысканных ресторанов с мишленовскими звездами. Современные супермаркеты, международные школы с высочайшим рейтингом, частные госпитали и спортивные центры находятся в радиусе нескольких минут езды на автомобиле. Для любителей активной светской жизни легендарный порт Пуэрто-Банус с его бутиками, яхтами и ночными клубами находится всего в 10–12 минутах езды.

Инвестиционная привлекательность данного предложения от Grupo Ibercosta очевидна. Юг Испании остается одним из самых востребованных направлений для покупки недвижимости в мире. Участок в Ла Панера полностью готов к застройке: все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, электричество, канализацию и высокоскоростной интернет, уже подведены к границе участка. Покупка земли такого размера на Новой Золотой Миле — это не только возможность построить дом мечты, но и надежный способ сохранения и приумножения капитала, так как стоимость земли в этой локации стабильно растет год от года.

Команда экспертов Grupo Ibercosta готова оказать полную юридическую и консультационную поддержку на каждом этапе сделки. Мы поможем вам не только приобрести этот исключительный участок, но и порекомендуем ведущих архитекторов и строительные компании, специализирующиеся на создании премиальных объектов. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного участка в одном из самых престижных уголков Испании, где море встречается с горами, а современный комфорт — с нетронутой природой.