Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentarle una de las oportunidades de inversión más extraordinarias actualmente disponibles en el sector inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de una magnífica parcela de terreno situada en la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, en el término municipal de Benahavís. Con un precio altamente competitivo de tan solo 222 € por metro cuadrado, esta propiedad se posiciona como la opción con mejor relación calidad-precio en toda la zona, ofreciendo un potencial de revalorización y desarrollo sin precedentes.

Ubicación Privilegiada en el Corazón del Sur de España

La ubicación de este inmueble es sencillamente inmejorable. Situada en Benahavís, un pintoresco municipio malagueño conocido como el "comedor de la Costa del Sol", esta propiedad disfruta de la exclusividad y el encanto que solo el sur de España puede ofrecer. Benahavís no solo destaca por su exquisita gastronomía y su entorno natural de montaña, sino también por ser uno de los municipios más seguros y prósperos de la región, atrayendo a inversores y residentes de todo el mundo que buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo.

La parcela se encuentra en una posición ideal para aquellos que valoran la paz y la serenidad absoluta. Rodeada de un paisaje natural exuberante, la propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes que capturan la esencia del entorno mediterráneo. Además, desde una futura segunda planta, se podrá disfrutar de vistas parciales al mar, permitiendo contemplar el horizonte azul que caracteriza a la costa malagueña.

Características del Terreno y Entorno Residencial

Esta parcela destaca por ser predominantemente llana, una característica poco común y muy valorada en la topografía de Benahavís, lo que facilita enormemente los trabajos de movimiento de tierras y optimiza los costes de construcción. Con una superficie total de 5.186 metros cuadrados, el terreno ofrece un lienzo en blanco de dimensiones generosas para proyectar una residencia de lujo con total privacidad.

La urbanización Puerto del Almendro es una comunidad cerrada que garantiza la máxima seguridad y bienestar de sus residentes. Cuenta con barreras de acceso y sistemas de cámaras de vigilancia de última generación en la entrada. Además, para los amantes del deporte y la vida activa, la urbanización pone a disposición de sus propietarios una pista de tenis privada dentro del recinto.

Conectividad y Servicios a su Alcance

A pesar de su entorno idílico y privado, la parcela goza de una conectividad excelente. El centro comercial Monte Halcones se encuentra a escasos minutos, ofreciendo todas las comodidades básicas necesarias para el día a día, incluyendo supermercados, farmacias y una variada selección de restaurantes de calidad.

Para aquellos que buscan una oferta más amplia de ocio, compras de lujo y vida nocturna, los vibrantes núcleos de San Pedro de Alcántara y el mundialmente famoso Puerto Banús en Marbella se encuentran a tan solo 10 minutos en coche. Esta proximidad estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a la sofisticación de los destinos más cosmopolitas de Europa.

Potencial de Desarrollo y Proyectos Constructivos

En cuanto a la normativa urbanística, el terreno está calificado para la construcción de villas unifamiliares con una edificabilidad del 20% y una parcela mínima requerida de 3.000 metros cuadrados. Esto asegura un desarrollo de baja densidad, manteniendo la exclusividad y el carácter privado de la zona. Actualmente, existe un proyecto aprobado disponible con renders que demuestran el altísimo nivel de diseño que se puede alcanzar en esta ubicación.

Como valor añadido excepcional para promotores e inversores a gran escala, en Grupo Ibercosta también disponemos de la parcela vecina de 4.300 metros cuadrados (referencia R5166994). Al adquirir ambas propiedades, se obtiene un total de más de 9.300 metros cuadrados de suelo urbano. Esta combinación permitiría el desarrollo de hasta tres villas independientes, cada una con aproximadamente 600 metros cuadrados de superficie construida más sótano, totalizando unos 800 metros cuadrados por vivienda.

Una Oportunidad que no se puede Dejar Pasar

Podemos afirmar, sin temor a equivocarnos, que esta es una de las mejores oportunidades actuales para la adquisición de suelo finalista destinado a la construcción de villas de lujo. La combinación de un precio por metro cuadrado imbatible, una ubicación de prestigio en una comunidad cerrada en Benahavís y la flexibilidad para desarrollar uno o varios proyectos residenciales, la convierten en una joya inmobiliaria única.

Si está buscando el lugar perfecto para construir la casa de sus sueños o una inversión segura con alta rentabilidad en el sur de España, esta parcela en Puerto del Almendro es la respuesta. No pierda la oportunidad de visitar este enclave excepcional con Grupo Ibercosta y descubrir por sí mismo por qué no existe nada mejor en el mercado actual.