Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию одно из самых привлекательных предложений на текущем рынке недвижимости юга Испании. Этот великолепный участок земли, расположенный в престижном районе Пуэрто-дель-Альмендро, в муниципалитете Бенахавис, предлагается по беспрецедентной цене — всего 222 евро за квадратный метр. В условиях постоянно растущего спроса на эксклюзивную недвижимость в регионе Марбельи, данное предложение является редким шансом как для частных застройщиков, так и для серьезных инвесторов, стремящихся к высокой доходности.

Расположение и уникальные характеристики объекта

Бенахавис — это не просто точка на карте, это синоним роскоши, безопасности и безупречного качества жизни. Расположенный на юге Испании, в самом сердце андалузского побережья, этот муниципалитет входит в состав так называемого «Золотого треугольника» вместе с Марбельей и Эстепоной. Участок в Пуэрто-дель-Альмендро занимает идеальную позицию для тех, кто ценит тишину и уединение, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей современной инфраструктуры.

Площадь данного плоского участка составляет 5 186 квадратных метров. Рельеф земли максимально удобен для начала строительных работ, что значительно снижает затраты на подготовку фундамента и ландшафтный дизайн. С территории открываются захватывающие панорамные виды на окрестные средиземноморские пейзажи, а со второго этажа будущей виллы владельцы смогут наслаждаться великолепным видом на море, который дарит ощущение бесконечного пространства и свободы.

Инфраструктура и безопасность мирового уровня

Жизнь в Пуэрто-дель-Альмендро сочетает в себе идиллическое спокойствие природы и городской комфорт. Всего в нескольких минутах ходьбы находится коммерческий центр Monte Halcones, где сосредоточены все необходимые объекты инфраструктуры: современный супермаркет, аптека, банки и изысканные рестораны. Если же вы захотите окунуться в атмосферу светской жизни, знаменитый Пуэрто-Банус и очаровательный Сан-Педро-де-Алькантара находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле.

Безопасность резидентов является приоритетом. Урбанизация представляет собой закрытое сообщество с ограниченным доступом, оборудованное шлагбаумами и современной системой видеонаблюдения на въезде. Для любителей активного образа жизни на территории сообщества предусмотрен теннисный корт, доступный исключительно для жителей этого района. Это место идеально подходит для семейного проживания, где приватность и защита частной жизни гарантированы на самом высоком уровне.

Технические параметры и инвестиционный потенциал

Участок предназначен для строительства роскошной виллы. Согласно действующим градостроительным нормам, коэффициент застройки составляет 20%. Минимальный размер участка в данной зоне определен в 3 000 квадратных метров, что подчеркивает эксклюзивность и низкую плотность застройки района. Уже имеется утвержденный проект, визуализации которого позволяют оценить масштаб и эстетику будущего строения.

Однако Grupo Ibercosta предлагает нечто большее. В продаже также находится соседний участок площадью 4 300 квадратных метров (артикул R5166994). Объединение этих двух лотов дает в распоряжение инвестора территорию площадью более 9 300 квадратных метров. Такой масштаб позволяет реализовать амбициозный проект по строительству трех отдельных вилл, каждая из которых может иметь жилую площадь около 600 кв. м плюс просторный цокольный этаж, что в сумме составит порядка 800 кв. м застройки на каждый объект.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta и Бенахавис?

Бенахавис по праву называют «столовой Коста-дель-Соль» из-за невероятной концентрации высококлассных ресторанов, а также одним из самых богатых муниципалитетов Испании, что гарантирует превосходное состояние дорог, парков и общественных зон. Это место, где горы встречаются с морем, создавая уникальный микроклимат, благоприятный для здоровья и отдыха круглый год.

Мы в Grupo Ibercosta убеждены, что это одно из лучших предложений по земельным участкам в регионе. Сочетание выгодной цены, престижной локации в закрытом комьюнити и возможности расширения проекта делает этот объект жемчужиной нашего портфолио. Не упустите возможность построить дом своей мечты или реализовать прибыльный девелоперский проект в одном из самых востребованных уголков Европы. Свяжитесь с нами сегодня для получения подробной информации и организации просмотра.