Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más atractivas y singulares actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Este terreno rústico de 3.647 m², ubicado en la codiciada zona de Guadalobón, en Estepona, representa el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno rural y la proximidad a todas las comodidades modernas que ofrece el sur de España.

Ubicación Privilegiada en el Jardín de la Costa del Sol

Estepona, conocida cariñosamente como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como uno de los destinos más deseados de Andalucía. Situada en el sur de España, esta localidad ha sabido mantener su encanto tradicional andaluz mientras se transforma en un referente de lujo y calidad de vida. La propiedad se encuentra específicamente en el área de Guadalobón, una ubicación estratégica que ofrece la tranquilidad del campo pero situada a tan solo unos minutos del vibrante centro de Estepona.

Vivir en esta zona significa disfrutar de un microclima excepcional durante todo el año, con más de 300 días de sol anuales. La ubicación permite un acceso rápido a playas de arena fina, campos de golf de renombre internacional, puertos deportivos de primer nivel y una oferta gastronómica que es la envidia de toda Europa. Además, la excelente conexión por carretera sitúa a Guadalobón a corta distancia de destinos emblemáticos como Marbella, Puerto Banús y el aeropuerto internacional de Málaga.

Un Proyecto de Vida con Licencia y Estructura Consolidada

Lo que realmente distingue a esta propiedad en el catálogo de Grupo Ibercosta es que no se trata solo de un terreno, sino de un proyecto con un camino ya recorrido. La parcela cuenta con una estructura construida de 223 m², distribuida inteligentemente en planta baja y primera planta. Este avance supone un ahorro significativo en tiempos de ejecución y gestiones técnicas iniciales.

Un valor añadido incalculable es que la propiedad se entrega con licencia y proyecto, lo que permite a los futuros propietarios comenzar a materializar su visión casi de inmediato. Es una opción ideal para aquellos que buscan la exclusividad de una vivienda "Off Plan" pero con la seguridad de contar con bases sólidas. La estructura permite una personalización total, adaptando los espacios a las necesidades de una familia moderna o a un concepto de retiro vacacional de alto standing.

Vistas Infinitas y Entorno Natural

La orientación Noreste de la finca garantiza una luminosidad natural envidiable durante las primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Sin embargo, el verdadero protagonista de este inmueble son sus vistas. Desde la posición elevada del terreno, se puede disfrutar de una panorámica de 360 grados que abarca la inmensidad del Mar Mediterráneo, la majestuosidad de la Sierra Bermeja y el verdor característico del campo esteponero.

El terreno de 3.647 m² ofrece un lienzo en blanco para los amantes del paisajismo. Imagine diseñar jardines mediterráneos, zonas de huerto orgánico o áreas de descanso al aire libre donde la línea del horizonte sea su único límite. El entorno de campo asegura una privacidad absoluta, lejos del bullicio turístico, pero con la tranquilidad de saber que el centro urbano y sus servicios están a la vuelta de la esquina.

Infraestructura y Potencial de Inversión

A pesar de su naturaleza rústica, la propiedad está equipada con servicios fundamentales que garantizan el confort diario: suministro de electricidad y agua potable. Estos servicios son vitales para cualquier desarrollo residencial y ya están integrados en la parcela, facilitando la finalización del proyecto arquitectónico.

Catalogada como una "Ganga" por nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta, esta propiedad representa una inversión inteligente en una de las áreas con mayor revalorización de la Costa del Sol. Ya sea que busque construir la casa de sus sueños en el sur de España o que desee un activo inmobiliario con un alto potencial de rentabilidad a corto y medio plazo, este terreno en Guadalobón cumple con todos los requisitos de exigencia y exclusividad.

No pierda la oportunidad de adquirir un trozo de paraíso en Estepona. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para obtener más información sobre el proyecto técnico, las especificaciones de la licencia y concertar una visita privada a la que, sin duda, será una de las propiedades más comentadas de la temporada.