Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность в самом сердце южной Испании. Этот великолепный рустикальный участок площадью 3 647 квадратных метров расположен в живописном районе Гвадалобон, город Эстепона. Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных направлений для тех, кто ищет гармонию между традиционным андалузским шармом и современным уровнем жизни. Этот объект недвижимости представляет собой редкое сочетание обширной территории, готового архитектурного проекта и захватывающих панорамных видов, которые открываются с этой высоты.

Расположение и преимущества региона Эстепона

Эстепона — это истинная жемчужина южного побережья Испании, расположенная в провинции Малага. Регион славится своим исключительным микроклиматом: здесь более 300 солнечных дней в году, а мягкая зима и теплое лето делают его идеальным местом для круглогодичного проживания. Город Эстепона в последние годы превратился в современный европейский центр с обновленной инфраструктурой, сохранив при этом свой исторический центр с белыми домами и цветочными горшками на стенах. Участок в Гвадалобон находится в привилегированном месте: в окружении нетронутой природы, но при этом всего в нескольких минутах езды от оживленного центра города, порта и лучших пляжей побережья.

Юг Испании всегда привлекал инвесторов своей стабильностью и высоким качеством жизни. Эстепона активно развивается, предлагая доступ к элитным гольф-полям, международным школам и изысканным ресторанам. Расположение объекта на северо-востоке обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня, создавая идеальные условия для строительства светлого и просторного дома, ориентированного на море.

Характеристики объекта и архитектурный потенциал

Данный объект недвижимости выделяется на фоне остальных предложений на рынке благодаря наличию уже существующей постройки площадью 223 квадратных метра. Строение включает в себя два уровня: цокольный и первый этажи, что предоставляет прочный фундамент для реализации вашей мечты о собственном особняке. Огромным преимуществом является наличие готового архитектурного проекта и действующей строительной лицензии. Это избавляет будущего владельца от длительных и сложных бюрократических процедур, позволяя приступить к работам незамедлительно. В Grupo Ibercosta мы понимаем ценность времени, и этот объект — идеальное решение для тех, кто ценит готовые юридические решения.

Площадь участка составляет 3 647 квадратных метров, что дает безграничные возможности для ландшафтного дизайна. Здесь можно разбить пышный средиземноморский сад с оливковыми и цитрусовыми деревьями, установить пейзажный бассейн или создать приватную зону отдыха на открытом воздухе. Благодаря статусу «рустикальной» земли, этот участок сохраняет особую атмосферу уединения, защищая вашу частную жизнь от городского шума и обеспечивая полную конфиденциальность.

Панорамные виды и природное окружение

Одной из главных изюминок этого предложения являются виды, которые невозможно забыть. Благодаря своему возвышенному положению в Гвадалобоне, объект предлагает потрясающие панорамы на Средиземное море, величественные горы Сьерра-Бермеха и живописные загородные пейзажи. В ясные дни на горизонте можно отчетливо увидеть очертания африканского побережья и Гибралтарскую скалу, что добавляет локации особого магнетизма. Наблюдение за закатами с собственной террасы станет ежедневным ритуалом для новых владельцев.

Окружение объекта — это классический сельский пейзаж Андалусии, где чистый горный воздух смешивается с морским бризом. Тем не менее, категория «Close To Town» гарантирует, что вы никогда не будете чувствовать себя изолированными. Вся необходимая городская инфраструктура — супермаркеты, медицинские центры и развлекательные заведения — находятся в быстрой доступности на автомобиле.

Технические данные и инвестиционная привлекательность

Объект полностью готов к эксплуатации с технической точки зрения: на участок заведено электричество и обеспечено снабжение питьевой водой, что является критически важным фактором для сельской местности в Испании. Категория объекта «Bargain» (Выгодное предложение) и «Off Plan» (Проект на стадии реализации) подчеркивает высокий потенциал роста рыночной стоимости недвижимости после завершения строительных работ по проекту.

Агентство Grupo Ibercosta рекомендует этот участок как для личного строительства, так и для долгосрочных инвестиций. Покупка земли с лицензией в таком престижном районе, как Эстепона, — это надежный способ вложения капитала. Не упустите шанс стать владельцем уникального поместья на солнечном юге Испании, где гармония природы встречается с комфортом современной цивилизации.

Свяжитесь с нашими экспертами сегодня, чтобы получить подробную документацию по проекту и организовать частный визит на объект. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам сделать первый шаг к жизни вашей мечты на побережье Коста-дель-Соль.