Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность в одном из самых престижных и живописных уголков южной Испании. Этот великолепный земельный участок, расположенный в самом сердце знаменитого гольф-курорта La Cala Golf, является идеальным холстом для создания дома вашей мечты. Сочетание первозданной природы, современных удобств и высокого статуса района делает это предложение по-настоящему редким на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Расположение: Жемчужина Андалусии и рай для любителей гольфа

Участок находится в уникальной локации — La Cala Golf, расположенном в муниципалитете Михас, провинция Малага. Это место по праву считается одним из лучших гольф-курортов в Европе. Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, и La Cala Golf максимально использует это преимущество. Поселок окружен величественными горами Сьерра-де-Михас и находится всего в нескольких минутах езды от золотистых пляжей Ла-Кала-де-Михас.

Жизнь здесь — это гармония между уединением и доступностью городской инфраструктуры. Всего за 20-30 минут можно добраться до гламурной Марбельи с её знаменитым портом Пуэрто-Банус или до международного аэропорта Малаги. Для владельцев недвижимости в этом районе открывается доступ к трем профессиональным полям для гольфа на 18 лунок, роскошному спа-отелю, академии гольфа и изысканным ресторанам. Выбирая этот участок, вы выбираете не просто землю, а стиль жизни, наполненный спокойствием, безопасностью и престижем.

Технические характеристики и потенциал строительства

Данный участок земли предлагает исключительные возможности для архитектурного творчества. Текущие градостроительные нормы позволяют возвести на этой территории просторную отдельно стоящую виллу. Общая площадь жилой застройки может составлять до 343 квадратных метров, что позволяет спроектировать дом с большими светлыми комнатами и высокими потолками.

Однако возможности на этом не ограничиваются. Помимо основной жилой площади, проект может включать в себя полноценный цокольный этаж (подвал), который идеально подойдет для обустройства частного кинотеатра, тренажерного зала, винного погреба или дополнительного гаража. Просторные открытые террасы станут идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, а наличие разрешения на строительство собственного бассейна позволит создать личный оазис прохлады в жаркие летние дни. Участок спроектирован так, чтобы максимально использовать рельеф местности: панорамные виды на горы и изумрудные поля для гольфа будут радовать вас из каждого окна будущей виллы.

Важным преимуществом является полная техническая готовность объекта. Все необходимые коммуникации уже подведены к границе участка: водоснабжение, электричество и современная система канализации находятся в рабочем состоянии. Это значительно упрощает процесс получения лицензии на строительство и сокращает сроки реализации вашего проекта.

Инвестиционная привлекательность и юридическая чистота

Grupo Ibercosta всегда уделяет особое внимание прозрачности сделок. Данный объект недвижимости предлагается к продаже на условиях, соответствующих испанскому законодательству. Стоит учитывать, что транзакция облагается налогом на добавленную стоимость (НДС/IVA) в размере 21%, так как участок продается как готовый к застройке коммерческий объект от юридического лица. Это стандартная процедура для новых участков в данном регионе, обеспечивающая полную юридическую защиту покупателя.

Инвестиции в землю в La Cala Golf — это стратегически верное решение. Спрос на качественную недвижимость на Коста-дель-Соль продолжает стабильно расти, а количество свободных участков с панорамными видами в таких престижных урбанизациях стремительно сокращается. Покупка этого участка сегодня гарантирует не только сохранение капитала, но и его значительный прирост в будущем, независимо от того, решите ли вы построить дом для личного пользования или для последующей перепродажи.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать вам полную поддержку на каждом этапе: от детального ознакомления с участком на месте до помощи в выборе архитекторов и строительных подрядчиков. Мы поможем вам воплотить в жизнь проект виллы, которая станет эталоном современной роскоши на юге Испании. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного участка в одном из самых востребованных мест Европы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.