Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность в самом сердце одного из наиболее престижных гольф-курортов Европы. Этот жилой участок, расположенный в живописном районе Ла Кала Гольф (Mijas), олицетворяет собой роскошный образ жизни на юге Испании. Южное побережье страны, известное как Коста-дель-Соль, славится своим мягким средиземноморским климатом, более чем 300 солнечными днями в году и непревзойденной инфраструктурой для отдыха и постоянного проживания.

Предлагаемый участок занимает привилегированное положение, обеспечивающее захватывающие панорамные виды на величественные горные хребты Сьерра-де-Михас и изумрудные поля для гольфа. Это место, где природа встречается с архитектурным совершенством, создавая идеальный фон для строительства дома вашей мечты. Тишина, спокойствие и свежий горный воздух в сочетании с близостью к морю делают этот объект недвижимости по-настоящему эксклюзивным предложением на современном рынке.

Расположение в Ла Кала Гольф — это не просто адрес, это определенный статус. Находясь на юге Испании, в провинции Малага, этот курорт предлагает три полноценных поля для гольфа на 18 лунок, спроектированных знаменитым Кабеллом Робинсоном, а также гольф-академию, роскошный спа-отель и изысканные рестораны. Всего в десяти минутах езды находятся золотистые пляжи Ла Кала де Михас, где кипит жизнь, работают лучшие пляжные клубы и традиционные испанские чирингито. Благодаря удобному доступу к автомагистрали, вы сможете добраться до международного аэропорта Малаги за 30 минут, а до гламурной Марбельи и знаменитого порта Пуэрто-Банус — менее чем за 20 минут.

Технические характеристики данного участка открывают перед будущим владельцем широкие возможности для реализации самого амбициозного архитектурного проекта. Действующие градостроительные нормы позволяют возвести здесь отдельную роскошную виллу общей площадью застройки 334 квадратных метра. Это пространство не включает площадь подвального этажа, открытых террас и бассейна, что позволяет значительно расширить полезную площадь дома. Представьте себе современную виллу с панорамным остеклением, где каждая комната наполнена естественным светом, а из окон открываются виды на закат над гольф-полями.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является полная техническая готовность к началу строительства. Все необходимые инженерные коммуникации уже подведены к границе участка: водоснабжение, электричество и центральная канализация функционируют в полном объеме. Это избавляет покупателя от длительных бюрократических процедур и дополнительных расходов на подключение к сетям, позволяя сосредоточиться непосредственно на проектировании и строительстве здания. Участок полностью готов к застройке, что является редкостью для объектов такого уровня в данной локации.

Инвестиционная привлекательность данного предложения также обусловлена прозрачностью юридической стороны сделки. Операция купли-продажи подлежит обложению НДС (VAT) в размере 21%, что характерно для коммерческих сделок с земельными участками от юридических лиц в Испании. Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать полную консультационную поддержку, чтобы процесс приобретения прошел максимально комфортно и безопасно для вас. Мы понимаем все тонкости местного законодательства и поможем вам оптимизировать каждый этап сделки.

Жизнь на юге Испании — это возможность наслаждаться высоким качеством жизни в окружении единомышленников. Покупая участок в Ла Кала Гольф через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в свое будущее и будущее своей семьи. Здесь созданы все условия для активного отдыха: пешие прогулки по горным тропам, занятия водными видами спорта на побережье, и, конечно же, гольф мирового уровня прямо у вашего порога. Это место идеально подходит как для тех, кто ищет уединения и покоя, так и для тех, кто ценит близость к культурным и развлекательным центрам Коста-дель-Соль.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в исключительности данного предложения. Мы организуем просмотр участка в удобное для вас время и предоставим подробную информацию о градостроительном плане и возможностях проектирования. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых востребованных уголков Андалусии. Ваша новая жизнь под испанским солнцем начинается здесь, в Ла Кала Гольф, с надежным партнером в лице Grupo Ibercosta.