Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria situada en uno de los destinos más codiciados y glamurosos de toda Europa. Este fabuloso apartamento, ubicado en el prestigioso complejo residencial Marina Banús, representa la esencia del estilo de vida mediterráneo sofisticado. Situado en el epicentro de Puerto Banús, al sur de España, esta propiedad no es solo una vivienda, sino una inversión estratégica en bienestar y exclusividad.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este inmueble. Al encontrarse en el corazón vibrante de Puerto Banús, los residentes tienen el privilegio de disfrutar de un entorno cosmopolita donde el lujo se manifiesta en cada esquina. A pocos pasos de la propiedad, se encuentra el emblemático centro comercial El Corte Inglés, junto con una oferta inigualable de boutiques de diseñadores internacionales, joyerías de alta gama y una gastronomía de primer nivel que atrae a visitantes de todo el mundo. La ventaja competitiva de este piso es la libertad que ofrece: su ubicación estratégica permite prescindir totalmente del vehículo, facilitando un acceso inmediato a playas de arena dorada, farmacias, centros de salud, supermercados y las mejores opciones de ocio nocturno y diurno.

Distribución Interior y Vistas Panorámicas

Al cruzar el umbral de esta propiedad, nos recibe un elegante hall de entrada que distribuye con armonía las estancias de la vivienda. El apartamento cuenta con una superficie interior de 106 m², diseñados para maximizar el espacio y la entrada de luz natural. La cocina, totalmente independiente, se entrega completamente equipada con electrodomésticos de última generación, ideal para aquellos que disfrutan del arte culinario en un entorno funcional y moderno.

El salón-comedor es el núcleo social de la vivienda, un espacio amplio y acogedor que conecta directamente con la joya de la corona: una impresionante terraza de 41 m². Desde este espacio exterior, los propietarios pueden deleitarse con magníficas vistas despejadas de la ciudad y encantadoras vistas parciales al mar Mediterráneo, creando el escenario perfecto para cenas al aire libre, momentos de relajación bajo el sol de Marbella o simplemente para observar el pulso de la ciudad desde la privacidad de su hogar.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos, acabados con materiales de alta calidad para garantizar el máximo confort. La amplitud de las estancias y el cuidado en los detalles constructivos aseguran una experiencia de vida placentera y tranquila, aislada del bullicio exterior gracias a los excelentes cerramientos de la propiedad.

Instalaciones de Primer Nivel en Marina Banús

Residir en Marina Banús significa acceder a un estilo de vida de resort de cinco estrellas. El complejo residencial cuenta con seguridad las 24 horas del día, proporcionando paz y tranquilidad absoluta a sus habitantes. Para los amantes del deporte y el bienestar, el recinto ofrece una pista de pádel profesional, un gimnasio totalmente equipado y una piscina comunitaria rodeada de zonas de solárium donde disfrutar del microclima privilegiado de la Costa del Sol.

Además, pensando en la comodidad logística, la propiedad incluye en el precio dos amplias plazas de garaje, un activo extremadamente valioso en una zona tan demandada como Puerto Banús. El complejo también dispone de zonas destinadas al almacenamiento de bicicletas, fomentando un estilo de vida saludable y sostenible en este enclave paradisíaco del sur de España.

Detalles Técnicos y Gastos de Mantenimiento

Grupo Ibercosta pone a su disposición toda la información técnica y financiera para una total transparencia en la operación. La propiedad se desglosa de la siguiente manera: Superficie interior: 106 m². Superficie de terraza: 41 m². Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del apartamento: 1.305,15 € anuales. Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de la plaza de garaje: 102,54 € anuales. Tasa de recogida de basuras: 185,36 € anuales. Cuota de comunidad del apartamento: 181 € mensuales. Cuota de comunidad del garaje: 19 € mensuales.

Esta propiedad es ideal tanto para aquellos que buscan una residencia de vacaciones inolvidable como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler vacacional o de larga temporada, dada la incesante demanda en la zona de Puerto Banús. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico inmueble con Grupo Ibercosta y descubrir el que podría ser su próximo hogar en el paraíso. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.