Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность приобрести великолепные апартаменты в одном из самых престижных и востребованных районов юга Испании. Эти апартаменты расположены в знаменитом жилом комплексе Marina Banús, который является синонимом роскоши, безопасности и комфорта в самом центре легендарного Пуэрто-Бануса. Если вы ищете идеальное сочетание средиземноморского стиля жизни и городской инфраструктуры высшего класса, этот объект создан специально для вас.

Пуэрто-Банус — это не просто порт, это символ элитного отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на юге Испании, этот район славится своими белоснежными яхтами, бутиками мировых брендов, изысканными ресторанами и оживленной ночной жизнью. Владение недвижимостью здесь — это подтверждение высокого статуса и отличная инвестиция в будущее. Жилой комплекс Marina Banús находится в эпицентре всех событий, предоставляя своим жителям доступ ко всему лучшему, что может предложить Марбелья.

Жилой комплекс Marina Banús — это закрытая и охраняемая территория, где безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной службой охраны 24/7. Комплекс спроектирован так, чтобы удовлетворить потребности самых взыскательных владельцев. К услугам жителей предоставлен великолепный плавательный бассейн, современный тренажерный зал для поддержания отличной физической формы, корт для падл-тенниса и специально отведенное место для хранения велосипедов. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для проведения незабываемого отпуска.

Одним из главных преимуществ данного объекта является его непревзойденное расположение. Вам абсолютно не понадобится автомобиль, так как всё необходимое находится в шаговой доступности. Всего в нескольких метрах от входа в комплекс расположен знаменитый торговый центр El Corte Inglés, лучшие аптеки, международные школы, супермаркеты и, конечно же, песчаные пляжи Марбельи. Жизнь здесь наполнена легкостью и комфортом, позволяя вам наслаждаться каждым моментом без лишних забот о транспорте.

Внутреннее пространство апартаментов продумано до мелочей. Общая внутренняя площадь составляет 106 м², что обеспечивает простор и обилие естественного света. При входе вас встречает уютный холл, ведущий в просторную гостиную-столовую. Отдельная кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, что позволит вам с удовольствием готовить кулинарные шедевры. Планировка включает в себя две светлые спальни и две полноценные ванные комнаты, выполненные с использованием высококачественных материалов.

Настоящей жемчужиной этих апартаментов является огромная терраса площадью 41 м². Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних коктейлей в кругу друзей. С террасы открывается великолепный панорамный вид на динамичный город и частичный вид на искрящееся Средиземное море. Такое пространство на открытом воздухе позволяет в полной мере насладиться мягким климатом юга Испании, принимая солнечные ванны прямо у себя дома. Кроме того, в стоимость объекта включены два просторных парковочных места в подземном гараже, что является огромным преимуществом для данного района.

Технические характеристики и расходы по содержанию объекта:

Общая площадь помещений: 106 м² интерьера и 41 м² террасы.

Годовой налог на недвижимость (IBI) за квартиру: 1 305,15 €.

Годовой налог на недвижимость (IBI) за гараж: 102,54 €.

Ежегодный сбор за вывоз мусора: 185,36 €.

Ежемесячные коммунальные платежи (Comunidad) за квартиру: 181 €.

Ежемесячные коммунальные платежи (Comunidad) за гараж: 19 €.

Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как для личного использования, так и для сдачи в аренду, учитывая высокий спрос на жилье в Marina Banús в течение всего года. Сочетание премиальной локации, безупречного состояния квартиры и богатой инфраструктуры комплекса делает это предложение одним из лучших на текущем рынке недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем частички рая на юге Испании. Свяжитесь с нашими специалистами сегодня, чтобы договориться о просмотре этой великолепной недвижимости. Мы сопроводим вас на каждом этапе сделки, гарантируя профессионализм и индивидуальный подход.