Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las últimas y más exclusivas oportunidades de inversión disponibles actualmente en la Costa del Sol. Nos encontramos ante un producto inmobiliario de alta demanda, diseñado específicamente para inversores con visión que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el sur de España: la prestigiosa New Golden Mile de Estepona.

Estas parcelas urbanizables representan una oportunidad única en un mercado donde el suelo con licencias de construcción vigentes es extremadamente escaso. El proyecto permite el desarrollo de complejos residenciales de lujo, con una capacidad que oscila desde los 16 hasta los 120 apartamentos de alto standing, bajo un concepto arquitectónico de "Pueblo Mediterráneo". Este estilo no solo garantiza una integración estética con el entorno andaluz, sino que también responde a la demanda actual de los compradores internacionales que buscan elegancia, confort y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Ubicación Privilegiada: El Epicentro del Lujo en el Sur de España

La ubicación de estos terrenos es, sin lugar a dudas, su mayor activo. Situadas estratégicamente en la New Golden Mile, las parcelas se encuentran justo frente al emblemático Hotel Kempinski de 5 estrellas. Esta zona se ha convertido en el nuevo refugio del lujo en Estepona, atrayendo a una clientela exclusiva que busca la tranquilidad del litoral sin renunciar a la cercanía de los servicios más sofisticados de la región.

La conectividad y el acceso a servicios premium son inmejorables. Los futuros residentes podrán disfrutar de la playa mediante un corto trayecto a pie, facilitando un estilo de vida relajado y orientado al bienestar. Además, la propiedad se sitúa a tan solo 2 minutos en coche de Laguna Village, el exclusivo club de playa y centro comercial de lujo, y a la misma distancia de un hospital privado de primer nivel, garantizando seguridad y comodidad absoluta.

El vibrante centro histórico de Estepona, conocido como "el jardín de la Costa del Sol", se encuentra a escasos 4 minutos de distancia. Asimismo, la zona cuenta con un acceso rápido a todas las infraestructuras necesarias: estaciones de autobuses, paradas de taxis, colegios internacionales de prestigio y una oferta gastronómica de nivel mundial que incluye algunos de los mejores restaurantes de la costa.

Un Mercado en Auge con Rentabilidad Garantizada

El potencial de inversión queda respaldado por el comportamiento reciente del mercado local. En el área inmediata, promociones similares han demostrado un éxito de ventas sin precedentes. Proyectos vecinos, con precios de salida desde los 420.000€ por apartamento, han agotado completamente su primera y segunda fase antes incluso de haber iniciado las obras de cimentación. Este fenómeno subraya la urgencia y el apetito de los inversores por adquirir propiedades en esta franja específica de la costa.

Contar con la licencia de construcción ya gestionada supone una ventaja competitiva crítica, permitiendo al inversor reducir drásticamente los tiempos de ejecución y comenzar la comercialización de las unidades de forma casi inmediata. Con precios por parcela que oscilan entre los 1,6M€ y los 2,6M€, el retorno de inversión proyectado se sitúa muy por encima de la media del sector residencial tradicional.

Detalle de las Parcelas Disponibles y Especificaciones Técnicas

Debido al alto interés generado por este activo, la mayoría de las parcelas han sido reservadas o vendidas en un tiempo récord. Actualmente, Grupo Ibercosta destaca las siguientes unidades disponibles para la venta inmediata:

Parcela 6: Con un precio de 2.600.000€, cuenta con una superficie total de 3.481,37 m2 y una edificabilidad permitida de 2.379,67 m2. Este terreno está diseñado para albergar hasta 31 apartamentos de lujo, ofreciendo una configuración óptima para maximizar las vistas al mar.

Parcela 12 (Novedad en el Mercado): Con un precio de 2.200.000€, esta parcela dispone de una superficie de 2.645,57 m2 y una edificabilidad de 1.742,17 m2. Está proyectada para el desarrollo de 22 apartamentos y destaca especialmente por sus inmejorables vistas frontales al mar.

Es importante señalar que las parcelas 7, 8, 9 y 10 ya se encuentran bajo reserva, lo que evidencia la rapidez con la que el inventario está desapareciendo. Existe además la posibilidad técnica de añadir dos parcelas adicionales al conjunto para aquellos inversores que busquen desarrollar un proyecto de mayor envergadura.

Conclusión: Una Oportunidad de Tiempo Limitado

Esta es, posiblemente, la última gran oportunidad para inversores en la New Golden Mile. La combinación de una ubicación estratégica, licencias listas para construir y un mercado con demanda insatisfecha hace de este activo una pieza clave para cualquier cartera de inversión inmobiliaria seria en España. Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a actuar con celeridad para asegurar su posición en uno de los desarrollos más prometedores de Estepona. No deje pasar la oportunidad de dar forma al futuro residencial de la Costa del Sol.