Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет уникальную инвестиционную возможность, которая крайне редко встречается на современном рынке Коста-дель-Соль. Это предложение предназначено исключительно для профессиональных инвесторов, готовых действовать оперативно и занять свое место в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов юга Испании. Мы предлагаем последние доступные земельные участки с панорамным видом на море, расположенные в самом сердце знаменитой «Новой Золотой Мили» (New Golden Mile) в Эстепоне.

Стратегическое расположение: Центр притяжения на юге Испании

Данные участки обладают исключительным местоположением, которое гарантирует высочайшую ликвидность будущего девелоперского проекта. Земля находится непосредственно напротив легендарного пятизвездочного отеля Kempinski, в шаговой доступности от береговой линии. Юг Испании, и в частности побережье Эстепоны, на сегодняшний день является эпицентром элитного строительства и магнитом для капиталов со всего мира.

Всего в двух минутах езды от участков расположен роскошный пляжный клуб Laguna Village, предлагающий сервис мирового уровня. В непосредственной близости находится современный частный госпиталь, что является критически важным фактором для премиального жилого сектора. Центр города Эстепона с его аутентичными улочками, изысканными ресторанами и развитой инфраструктурой находится всего в 4 минутах езды. Локация обеспечивает идеальный доступ к транспортным узлам, международным школам и торговым зонам. Это стратегическая точка для создания жилого комплекса, который будет востребован как для постоянного проживания, так и в качестве элитной курортной резиденции.

Инвестиционный потенциал и строительные характеристики

Главным преимуществом данного предложения является полная готовность к началу работ: лицензии на строительство уже получены. Инвестору не придется проходить через многолетние бюрократические процедуры, что значительно сокращает цикл окупаемости проекта. Технические параметры застройки позволяют реализовать масштабный проект: от 16 до 120 роскошных апартаментов, спроектированных в стиле «Средиземноморской деревни» (Pueblo Mediterraneo). Данная концепция идеально вписывается в ландшафт Андалусии и пользуется стабильно высоким спросом у европейских покупателей.

Рыночный контекст подтверждает исключительность момента. В этом же районе реализуется соседний крупный проект, где цены на апартаменты начинаются от 420 000 евро. Важно отметить, что первая и вторая фазы этого комплекса были полностью распроданы еще на этапе чертежей, до начала реального строительства. Это наглядно демонстрирует ажиотажный спрос на «Новую Золотую Милю» и уверенность рынка в стабильном росте цен. Grupo Ibercosta предлагает вам войти в этот проект на этапе владения землей, что обеспечивает максимально возможную маржинальность для девелопера.

Актуальный статус и детализация участков

На текущий момент большая часть лотов уже реализована или находится на стадии оформления, что подчеркивает дефицит качественной земли в Эстепоне. Ниже приведены подробные данные по доступным объектам и тем, что находятся под резервацией:

Участок №6 — Цена: 2,6 млн €. Общая площадь участка: 3481,37 м2. Разрешенная площадь застройки: 2379,67 м2. Проект рассчитан на 31 апартамент. Это один из самых привлекательных лотов с точки зрения масштаба и плотности застройки.

Участок №12 (Новое поступление) — Цена: 2,2 млн €. Площадь участка: 2645,57 м2. Площадь застройки: 1742,17 м2. Предусмотрено строительство 22 апартаментов. Главная особенность этого участка — прямой и ничем не перекрытый вид на Средиземное море, что автоматически повышает класс будущего жилья до уровня Super Luxury.

Участки №7, №8, №9 и №10 в настоящее время находятся под резервацией (UNDER RESERVATION). Цены на эти позиции составляют от 1,6 млн € до 1,8 млн € с возможностью возведения от 16 до 18 апартаментов на каждом. Участки №5, №3C и №13 уже официально проданы и выведены из оборота. Существует также возможность приобретения двух дополнительных смежных участков для расширения проекта.

Профессиональное сопровождение от Grupo Ibercosta

Агентство Grupo Ibercosta является признанным экспертом в области инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, предоставляя доступ к градостроительной документации и юридической экспертизе. Инвестиции в землю в Эстепоне — это не просто покупка недвижимости, это вложение в самый быстрорастущий сектор южной Испании.

Не упустите эту последнюю возможность. Участки с готовыми лицензиями и премиальным расположением на «Новой Золотой Миле» исчезают с рынка в считанные недели. Свяжитесь с нашими специалистами для получения детального инвестиционного меморандума и организации визита на объект. Время — ключевой фактор успеха в данной сделке.