Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar una de las oportunidades de inversión más destacadas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de una magnífica y extensa parcela de terreno situada estratégicamente en el corazón de Santa María, una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de Elviria. Esta propiedad no es simplemente un terreno, sino un proyecto llave en mano diseñado para inversores visionarios que buscan capitalizar la creciente demanda de residencias de lujo en el sur de España.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de Elviria y la Costa del Sol

La ubicación es, sin duda, el factor determinante en cualquier inversión inmobiliaria de éxito, y esta parcela cumple con creces los estándares más exigentes. Situada en una calle excepcionalmente tranquila y privada, el terreno se encuentra rodeado de exuberantes zonas verdes y la serenidad característica de los paisajes mediterráneos. Elviria, conocida por albergar algunas de las mejores playas de Marbella y el famoso Santa María Golf Club, ofrece un estilo de vida que combina a la perfección la paz de un entorno natural con la sofisticación de una infraestructura de primer nivel.

A pesar de su atmósfera de retiro exclusivo, la parcela goza de una conectividad envidiable. En apenas 5 minutos, se accede a la vibrante zona comercial de Elviria, donde se encuentran supermercados gourmet, restaurantes de prestigio internacional, bancos, farmacias y colegios internacionales de renombre. Para aquellos que buscan el glamour y la energía del centro de Marbella, el trayecto es de tan solo 15 minutos, lo que sitúa a esta propiedad en el epicentro de la actividad económica y social de la región.

Ubicada en el sur de España, esta zona disfruta de un microclima único con más de 300 días de sol al año. Esta característica convierte a Elviria no solo en un destino vacacional preferente, sino en un lugar de residencia permanente para familias y profesionales de todo el mundo, garantizando que cualquier desarrollo inmobiliario en este enclave goce de una altísima demanda y una revalorización constante.

Un Proyecto Ambicioso: Desarrollo de 7 Villas Exclusivas

Lo que diferencia a esta propiedad de otras parcelas en la zona es su potencial de desarrollo inmediato. La venta incluye un proyecto meticulosamente estudiado para la construcción de 7 villas independientes. Estas futuras residencias están concebidas para satisfacer al comprador de lujo moderno, que valora la privacidad, el diseño contemporáneo y la integración con el entorno natural.

La amplitud del terreno permite una distribución espacial generosa, asegurando que cada una de las 7 villas cuente con su propio jardín privado, piscina y vistas despejadas, manteniendo siempre la exclusividad que el mercado de Marbella exige. El hecho de contar ya con una visión proyectada facilita enormemente los plazos de ejecución para el promotor, permitiendo una salida al mercado mucho más ágil.

Especificaciones Técnicas y Potencial de Edificación

Para Grupo Ibercosta, la transparencia técnica es fundamental para que nuestros clientes tomen decisiones informadas. Los parámetros urbanísticos de esta parcela son altamente favorables para un desarrollo de alta densidad y calidad:

En primer lugar, la edificabilidad máxima permitida es del 30%. Este coeficiente asegura que el volumen construido sea lo suficientemente amplio para crear villas espaciosas, con techos altos y estancias de grandes dimensiones, características esenciales en el segmento de lujo. En segundo lugar, la ocupación máxima sobre el terreno es del 25%, lo que garantiza que las edificaciones no saturen la parcela, dejando un 75% de la superficie destinada a zonas verdes, terrazas y espacios abiertos que realzan la belleza estética del conjunto.

Estas especificaciones permiten un equilibrio perfecto entre la rentabilidad por metro cuadrado y la calidad de vida de los futuros residentes, asegurando que el producto final sea altamente competitivo en el mercado inmobiliario actual.

¿Por qué invertir con Grupo Ibercosta?

Adquirir este terreno en Elviria representa una decisión estratégica. La escasez de parcelas de este tamaño con proyectos viables en ubicaciones tan consolidadas hace que esta oferta sea verdaderamente única. En Grupo Ibercosta, entendemos que el inversor actual busca seguridad, rentabilidad y una ubicación que hable por sí sola. Elviria es, históricamente, una de las zonas de mayor resiliencia económica en el sur de España, manteniendo su valor incluso en periodos de fluctuación del mercado.

Si usted busca un proyecto que combine el encanto del Mediterráneo, la proximidad a los servicios más exclusivos y una rentabilidad proyectada sólida, esta parcela en Santa María es su mejor opción. El desarrollo de estas 7 villas no solo contribuirá al ya prestigioso paisaje urbano de Marbella, sino que se posicionará como un referente de exclusividad y buen gusto.

Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta para obtener información detallada, planos técnicos y asesoramiento personalizado sobre esta propiedad única. No pierda la oportunidad de liderar un proyecto de referencia en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Su próxima gran inversión le espera en Elviria.