Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Elviria, una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas del este de Marbella. Esta parcela residencial se ubica estratégicamente en la conocida urbanización de Santa María Golf, un entorno que combina la serenidad del paisaje natural con la sofisticación de uno de los campos de golf más emblemáticos de la Costa del Sol. Situada en el sur de España, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un refugio privado y la proximidad a los centros neurálgicos más vibrantes del Mediterráneo.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores activos de este terreno. Elviria es famosa por albergar algunas de las mejores playas de arena fina de Marbella, así como el prestigioso Nikki Beach. A tan solo unos minutos de distancia, los propietarios podrán acceder a una amplia gama de servicios de primer nivel, que incluyen centros comerciales, colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y centros de salud. Además, su excelente conexión por carretera permite situarse en el centro de Marbella o en el glamuroso Puerto Banús en menos de quince minutos, facilitando un estilo de vida dinámico y cómodo.

La parcela destaca por sus características técnicas y su versatilidad arquitectónica. Cuenta con acceso desde dos calles diferentes, lo que aporta una ventaja logística y de privacidad inigualable para el diseño de una villa independiente. Con una edificabilidad del 30% y una altura permitida de 7,5 metros, el terreno permite la construcción de una residencia principal de 326 m², a los que se pueden sumar superficies adicionales destinadas a sótano, amplias terrazas y porches cubiertos. Es el lienzo ideal para quienes buscan crear una propiedad a medida con estándares de lujo contemporáneo.

Lo que verdaderamente distingue a esta oferta es la existencia de un proyecto arquitectónico ya desarrollado y con licencia aprobada. Este proyecto contempla la construcción de una villa espectacular con una superficie total de 484,53 m², distribuida de manera inteligente en cuatro niveles, optimizando cada rincón para ofrecer máximo confort y elegancia. La inclusión de la licencia de obra supone un ahorro de tiempo considerable para el comprador, permitiendo iniciar la construcción de manera casi inmediata en una región donde los plazos administrativos suelen ser extensos.

Según el proyecto diseñado, la planta principal se concibe como un espacio diáfano y lleno de luz. Al cruzar la entrada principal, se accede a un espacioso salón-comedor de estilo abierto que se integra armoniosamente con una cocina de diseño y un área de lavandería independiente. Grandes ventanales de suelo a techo eliminan las barreras entre el interior y el exterior, proporcionando acceso directo a los jardines privados, la piscina y las zonas de relax. Esta planta también incluye dos dormitorios secundarios con sus respectivos baños y un vestidor, garantizando la comodidad de los invitados o familiares desde el primer nivel.

El acceso a la planta superior puede realizarse tanto por una escalera de diseño como por un ascensor privado, una característica esencial en las villas de lujo modernas. En este nivel se sitúan tres dormitorios adicionales, cada uno de ellos configurado como una suite con vestidor propio y acceso a terrazas privadas que ofrecen vistas despejadas al entorno natural de Elviria. Coronando la edificación, el proyecto incluye un impresionante solárium. Este espacio ha sido diseñado para el disfrute máximo del clima de la Costa del Sol, con áreas previstas para chill-out, barbacoa, jacuzzi y unas vistas panorámicas increíbles que abarcan el verde del golf y el azul del horizonte mediterráneo.

El nivel del sótano no se queda atrás en cuanto a funcionalidad y lujo. Lejos de ser un espacio oscuro, el diseño incorpora dos patios interiores que inundan la planta de luz natural, creando un ambiente acogedor para un gimnasio privado, una sala de cine, una bodega para coleccionistas y baños adicionales. Asimismo, el sótano alberga un garaje privado con capacidad para varios vehículos. En el exterior, la propiedad se rodea de jardines paisajísticos y una piscina que se convierte en el centro de la vida social, complementada por zonas de terraza cubiertas y descubiertas para disfrutar durante todas las estaciones del año.

En Grupo Ibercosta entendemos que una propiedad en el sur de España es más que un inmueble; es una inversión en calidad de vida. Esta parcela en Santa María Golf ofrece la seguridad de una ubicación consolidada, el prestigio de Marbella y el potencial de una arquitectura de vanguardia. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o proyecto de inversión para su posterior venta, esta oportunidad en Elviria es, sin duda, una de las más competitivas del mercado actual. No pierda la oportunidad de construir su futuro en uno de los enclaves más exclusivos de Europa.