Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность в одном из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль. Этот исключительный земельный участок расположен в Эльвирии, в знаменитом жилом комплексе Санта-Мария-Гольф. Юг Испании славится своим мягким климатом, более чем 300 солнечными днями в году и непревзойденным качеством жизни, и этот объект воплощает в себе все преимущества жизни в Андалусии. Участок находится всего в нескольких шагах от великолепных полей для гольфа и всей необходимой инфраструктуры, включая элитные рестораны, международные школы и торговые центры.

Эльвирия считается одним из лучших жилых анклавов в восточной части Марбельи. Расположенный всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи и всемирно известного порта Пуэрто-Банус, этот район предлагает идеальный баланс между спокойствием частного сектора и близостью к центрам активной светской жизни. Пляжи Эльвирии, среди которых находятся одни из лучших пляжных клубов мира, такие как Nikki Beach, расположены всего в пяти минутах езды. Благодаря отличному транспортному сообщению, вы сможете быстро добраться до международного аэропорта Малаги, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных.

Одной из ключевых особенностей данного предложения является наличие готового архитектурного проекта и действующей лицензии на строительство. Это значительно сокращает время ожидания и позволяет практически немедленно приступить к реализации дома вашей мечты. Участок имеет доступ с двух разных улиц, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство планировки. При коэффициенте застройки 30%, здесь можно возвести индивидуальную виллу высотой до 7,5 метров. Проект предусматривает строительство великолепного особняка общей площадью 484,53 м2, распределенной на четыре уровня, включая подвал и террасы.

Согласно архитектурному плану, основной этаж виллы спроектирован как открытое и светлое пространство. При входе в дом вас встречает просторный холл, ведущий в величественную гостиную-столовую, объединенную с современной кухней открытого типа. Огромные панорамные окна во всю стену стирают границы между интерьером и экстерьером, открывая прямой выход к садам, зонам отдыха и частному бассейну. Также на этом уровне предусмотрены две уютные спальни с двумя ванными комнатами и отдельная гардеробная. Для максимального комфорта жильцов перемещение между этажами осуществляется не только по элегантной лестнице, но и с помощью частного лифта.

Второй этаж полностью посвящен зоне отдыха и личного пространства. Здесь расположены три дополнительные просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной гардеробной и имеет выход на частную террасу. Две ванные комнаты, выполненные из высококачественных материалов, дополняют этот уровень. Каждое утро вы сможете наслаждаться первыми лучами испанского солнца и свежим морским бризом прямо из своей спальни.

Венцом этого архитектурного шедевра является огромный солярий на крыше. Это пространство создано для истинных ценителей средиземноморского стиля жизни. Здесь предусмотрена зона для чилаута, площадка для барбекю и джакузи под открытым небом. Отсюда открываются захватывающие дух панорамные виды на изумрудные гольф-поля и бескрайнее Средиземное море. Это идеальное место для проведения вечерних коктейлей с друзьями или тихих семейных ужинов под звездным небом юга Испании.

Нижний уровень, или цокольный этаж, представляет собой настоящий центр развлечений и велнеса. В проекте заложены частный тренажерный зал, кинозал для семейных просмотров, винный погреб для хранения коллекции изысканных вин и дополнительный санузел. Также здесь расположен просторный гараж, способный вместить несколько автомобилей. Особенностью подвального помещения является наличие двух внутренних двориков (патио), которые обеспечивают естественное освещение и приток свежего воздуха, превращая этот уровень в полноценное жилое пространство, наполненное светом.

Территория вокруг виллы будет представлять собой ландшафтный оазис. Проект включает в себя пышные средиземноморские сады, большой бассейн и комбинацию крытых и открытых террас. Эти зоны спроектированы так, чтобы вы могли наслаждаться тенью в жаркие полуденные часы или принимать солнечные ванны у воды. Grupo Ibercosta приглашает вас ознакомиться с этим проектом, который станет не просто домом, а символом статуса и комфорта в одном из самых элитных уголков Марбельи.