Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta extraordinaria propiedad rústica de 28.131 m2, una joya situada en el corazón de Mijas, uno de los municipios más codiciados del sur de España. Esta finca no es solo un terreno de grandes dimensiones, sino una oportunidad de inversión versátil que combina una ubicación estratégica con instalaciones ya preparadas para diversas actividades económicas o recreativas. A tan solo 5 minutos en coche de las principales áreas de servicios, supermercados y una variada oferta gastronómica, esta propiedad ofrece la paz del campo sin renunciar a la comodidad de la vida moderna.

La ubicación en Mijas es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este inmueble. Situada en la provincia de Málaga, en plena Costa del Sol, Mijas es conocida por su microclima privilegiado, sus paisajes de montaña que descienden suavemente hacia el mar Mediterráneo y su excelente conectividad. Esta finca disfruta de una posición elevada que regala vistas fabulosas tanto a las cumbres de la Sierra de Mijas como a la inmensidad del mar. Es el lugar perfecto para quienes buscan un entorno natural inspirador en el sur de España, con fácil acceso a la autovía y a pocos kilómetros de centros neurálgicos como Fuengirola, Marbella o el Aeropuerto de Málaga.

Uno de los valores añadidos más significativos de esta propiedad es que cuenta con licencias vigentes para Núcleo Zoológico y explotación ganadera. Esta característica es extremadamente difícil de conseguir en la actualidad, lo que posiciona a esta finca como el lugar ideal para emprender proyectos específicos. Las instalaciones incluyen una superficie de hormigón de aproximadamente 1.500 m2, diseñada para soportar actividad intensiva y facilitar el mantenimiento de la higiene en cualquier proyecto relacionado con animales.

En cuanto a las construcciones existentes, la propiedad está equipada con un almacén de 72 m2, ideal para el almacenamiento de maquinaria, forraje o herramientas. Además, dispone de 19 cheniles o perreras de 28 m2 cada uno, todos ellos construidos con materiales resistentes y pensados para el bienestar animal. Estas estructuras ya instaladas suponen un ahorro considerable de tiempo y dinero para cualquier propietario que desee establecer una residencia canina, un centro de cría o una escuela de adiestramiento.

Para la estancia o residencia del personal, la finca incluye una vivienda prefabricada de 50 m2 que se encuentra en un estado impecable, prácticamente como nueva. Esta acogedora casa está distribuida de manera eficiente en dos dormitorios, una cocina totalmente equipada y un cuarto de baño con plato de ducha. Adicionalmente, el recinto cuenta con otro cuarto de baño independiente para uso general de las instalaciones, lo que garantiza la funcionalidad operativa del lugar sin interferir en la privacidad de la vivienda.

La infraestructura técnica de la finca está plenamente resuelta. Dispone de suministro eléctrico y agua a través de su propio pozo privado, una ventaja competitiva fundamental en zonas rústicas que asegura la autonomía del suministro para el riego y el consumo. Asimismo, cuenta con fosa séptica y todo el perímetro de los 28.131 m2 se encuentra completamente vallado, proporcionando seguridad y delimitación clara de la propiedad. En el terreno, también se pueden encontrar árboles frutales consolidados, específicamente higueras y olivos, que añaden un toque mediterráneo tradicional y ofrecen la posibilidad de producción propia.

Es importante destacar la naturaleza jurídica de la propiedad. Se trata de una finca rústica, lo que implica ciertas restricciones urbanísticas; actualmente no se permite la construcción de nuevas edificaciones residenciales permanentes de obra tradicional. No obstante, existe la posibilidad técnica de solicitar el cambio de estado de la tierra de secano a regadío, lo cual podría abrir nuevas vías legales para modificar el aprovechamiento del suelo y explorar futuras ampliaciones de construcción conforme a la normativa vigente en la Junta de Andalucía.

Gracias a sus generosas dimensiones y a sus licencias especiales, el abanico de posibilidades es inmenso. Esta propiedad es ideal para desarrollar un zoológico privado, una escuela de equitación de alto nivel, una explotación agrícola o ganadera moderna, o simplemente como una finca de recreo para disfrutar de la naturaleza en su estado puro. La combinación de vistas al mar, proximidad a la civilización y equipamiento especializado hace que sea una oferta única en el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol.

Desde Grupo Ibercosta le invitamos a visitar esta propiedad para apreciar en persona su magnitud y el potencial que ofrece. Si busca un espacio con carácter, licencias operativas y una ubicación inmejorable en el sur de España, esta finca en Mijas es la elección perfecta para su próximo proyecto de vida o negocio.