Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и живописных уголков южной Испании — в Михасе. Это великолепное рустикальное поместье площадью 28 131 квадратный метр предлагает бесконечные возможности для реализации ваших самых смелых проектов, сочетая в себе простор дикой природы и удобную близость к современной инфраструктуре.

Стратегическое расположение и очарование Михаса

Михас — это жемчужина провинции Малага, расположенная в самом сердце Андалусии. Этот регион славится своим мягким средиземноморским климатом, насчитывающим более 300 солнечных дней в году, и неповторимым колоритом традиционных "белых деревень" (pueblos blancos). Предлагаемое поместье находится всего в пяти минутах езды на автомобиле от зоны обслуживания, где расположены первоклассные рестораны, магазины и все необходимые сервисы, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и комфортом городской жизни.

Расположение на юге Испании делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов. Близость к международному аэропорту Малаги и знаменитым пляжам Коста-дель-Соль добавляет ценности этому участку. Находясь на возвышенности, поместье дарит своим владельцам захватывающие дух виды: с одной стороны перед вами открывается бескрайняя синева Средиземного моря, а с другой — величественные очертания гор, создавая атмосферу спокойствия и гармонии.

Уникальная инфраструктура и профессиональные возможности

Одной из главных особенностей данного объекта является наличие действующей лицензии на содержание зоологического центра (núcleo zoológico) и ведение животноводческой деятельности. Это редкое преимущество, которое открывает двери для ведения специфического бизнеса без необходимости прохождения длительных бюрократических процедур по получению разрешений.

Инфраструктура поместья продумана до мелочей. На территории обусловлена бетонная площадка площадью около 1 500 м2, что обеспечивает чистоту и удобство передвижения даже в дождливый период. Для профессионального использования предусмотрен склад площадью 72 м2, который идеально подойдет для хранения кормов, оборудования или инвентаря. Особое внимание стоит уделить наличию 19 индивидуальных вольеров, каждый из которых имеет площадь 28 м2. Это готовое решение для создания элитного питомника, гостиницы для животных или тренировочного центра.

Жилое пространство и оснащение участка

На территории поместья расположен современный сборный дом площадью 50 м2, находящийся в идеальном состоянии, практически как новый. Интерьер дома включает в себя две уютные спальни, полностью оборудованную кухню и ванную комнату с душевой кабиной. Это пространство может служить как основным жильем для владельцев, так и комфортабельным гостевым домом или жильем для персонала. Кроме того, на территории предусмотрен дополнительный санузел для удобства сотрудников или посетителей.

Объект полностью автономен и готов к эксплуатации. Здесь есть собственное водоснабжение из колодца, проведено электричество, установлена современная система септика. Вся территория площадью более 28 тысяч квадратных метров полностью огорожена, что гарантирует безопасность и приватность вашей собственности. Ландшафт украшают средиземноморские деревья — инжир и оливы, которые не только радуют глаз, но и приносят ежегодный урожай.

Инвестиционный потенциал и перспективы развития

Данный объект классифицируется как рустикальный участок (finca rústica). Согласно текущему законодательству, строительство новых капитальных жилых зданий здесь ограничено, однако статус земли предоставляет широкие возможности для других видов деятельности. Это идеальное место для создания школы верховой езды, фермерского хозяйства, агротуристического комплекса или частного рекреационного поместья.

Важным аспектом является возможность изменения статуса земли с "суходольной" (secano) на "орошаемую" (regadío). Подобная процедура в будущем может открыть новые перспективы для изменения правового режима участка и расширения строительных возможностей. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект тем, кто ищет пространство для жизни в гармонии с природой или желает развивать уникальный бизнес в престижном регионе Испании.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр этого исключительного поместья в Михасе. Позвольте своей мечте о жизни на юге Испании стать реальностью.