Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar una oportunidad de inversión inigualable en una de las zonas más codiciadas del sur de España. Esta propiedad, situada en el prestigioso enclave residencial de Cerrado de Elviria, representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de una urbanización consolidada y la vibrante vida de la costa marbellí. Con una ubicación estratégica y una parcela que rebosa naturaleza, esta villa se posiciona como el proyecto ideal para aquellos que buscan personalizar su hogar a medida a pocos metros del mar Mediterráneo.

La ubicación es, sin duda, uno de los pilares fundamentales que definen el valor de este inmueble. Situada a escasos 800 metros de las playas de Elviria, famosas por su arena fina y sus exclusivos clubes de playa, permite disfrutar del estilo de vida costero sin renunciar a la paz de un entorno privado. Además, la comodidad está garantizada gracias a la proximidad de servicios esenciales; a pocos minutos a pie encontrará supermercados de primer nivel, farmacias y una variada oferta gastronómica que abarca desde la cocina tradicional andaluza hasta opciones internacionales. Por si fuera poco, el casco histórico de Marbella se encuentra a tan solo 8 kilómetros, ofreciendo un contraste perfecto entre la modernidad de la costa y el encanto de sus plazas y calles empedradas.

Al adentrarnos en la parcela, nos recibe una propiedad completamente vallada que garantiza una privacidad absoluta. El exterior es un auténtico oasis mediterráneo compuesto por una amplia piscina privada y un jardín de generosas dimensiones que rodea toda la edificación. Lo que realmente distingue a este espacio es su exuberante vegetación, que incluye árboles maduros y una variada selección de frutales que proporcionan sombra natural y un ambiente fresco durante los meses de verano. Este entorno es ideal para familias que valoran el contacto con la naturaleza y desean un espacio seguro para el recreo y el ocio al aire libre.

La distribución interior de la villa es sumamente versátil y ofrece múltiples posibilidades tras una renovación integral. En el nivel de entrada, la vivienda se abre con un elegante hall que conduce a un aseo de invitados y a una cocina totalmente equipada. El corazón de esta planta es su espacioso salón, que destaca por su luminosidad y fluidez. Un elemento arquitectónico singular es su porche acristalado con techos de madera, un espacio acogedor diseñado para ser disfrutado en cualquier estación del año como zona de lectura o comedor de invierno. Además, esta planta alberga tres dormitorios bien dimensionados y dos baños completos, proporcionando una base sólida para una vivienda funcional.

La planta inferior, concebida actualmente con un acceso independiente, multiplica las opciones de uso de la propiedad. En ella encontramos un gran salón-comedor presidido por una cálida chimenea, perfecta para crear un ambiente íntimo en las noches más frescas. La suite principal es un verdadero refugio, contando con su propio baño privado y un vestidor de grandes dimensiones. Completan esta planta otros dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Es importante destacar que, en la actualidad, no existe una conexión interna entre ambos niveles, ya que han sido optimizados para el mercado de alquiler como unidades independientes. Esto ofrece una ventana de oportunidad tanto para inversores que busquen rentabilidad inmediata como para familias que deseen unificar los espacios mediante una reforma arquitectónica.

El disfrute exterior está plenamente garantizado gracias a su hermosa terraza cubierta, una zona de "chillout" diseñada para la máxima relajación y un área de barbacoa donde organizar encuentros sociales inolvidables bajo el clima privilegiado del sur de España. La propiedad no solo destaca por su potencial estético, sino también por sus infraestructuras técnicas. Cuenta con un sistema de calefacción central y aire acondicionado frío/calor, asegurando el confort térmico durante todo el año. Además, la reciente instalación de paneles solares refleja una visión sostenible, reduciendo el impacto ambiental y los costes energéticos de la vivienda.

Para los propietarios de vehículos modernos, la villa está plenamente adaptada, disponiendo de espacio de aparcamiento para dos coches y un sistema de carga para vehículos eléctricos ya instalado. Si bien la propiedad requiere una renovación para alcanzar los estándares de lujo contemporáneo, es precisamente este factor el que permite al comprador de Grupo Ibercosta transformar esta estructura sólida en una de las villas más vanguardistas y exclusivas de Elviria. Le invitamos a descubrir el potencial ilimitado de esta propiedad y a convertirla en su próximo gran proyecto de vida en la Costa del Sol.