Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций в одном из самых престижных и востребованных районов Южной Испании. Эта отдельная вилла, расположенная в тихом и благоустроенном жилом массиве Серрадо-де-Эльвирия (Cerrado de Elviria), воплощает в себе мечту о жизни средиземноморского стиля. Объект обладает колоссальным потенциалом для трансформации в роскошную современную резиденцию, находясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и лучших пляжей Марбельи.

Местоположение этого объекта является его главным преимуществом. Эльвирия славится своими золотистыми песчаными пляжами, знаменитыми пляжными клубами, такими как Nikki Beach, и высококлассными полями для гольфа. Вилла находится всего в 800 метрах от береговой линии, что позволяет наслаждаться морским бризом и пешими прогулками до моря. В шаговой доступности расположены первоклассные супермаркеты, изысканные рестораны и уютные кафе. При этом исторический центр Марбельи с его очаровательными узкими улочками и площадью Апельсинов находится всего в 8 километрах, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к активной городской жизни.

Пространство, приватность и средиземноморский сад

Вилла расположена на просторном участке, который полностью огорожен, что гарантирует абсолютную приватность и безопасность для владельцев. Настоящей жемчужиной собственности является её зрелый сад. Здесь вы найдете не только декоративные деревья, создающие приятную тень в жаркие летние дни, но и разнообразные фруктовые деревья, которые дарят свежий урожай прямо к вашему столу. В центре сада расположен частный плавательный бассейн, окруженный зонами для отдыха под солнцем.

Для любителей жизни на свежем воздухе предусмотрена великолепная крытая терраса, идеально подходящая для обедов на открытом воздухе, зона чиллаут для вечернего релакса и специально оборудованная площадка для барбекю. Это идеальное место для приема гостей и проведения семейных праздников под звездным небом Андалусии.

Продуманная планировка и функциональность

Вилла отличается интересным архитектурным решением и распределена на двух уровнях, которые на данный момент функционируют как независимые жилые единицы. Это открывает отличные возможности для сдачи в аренду или размещения большой семьи, предпочитающей определенную автономию.

На верхнем (основном) уровне вас встречает элегантный холл с гостевым туалетом. Здесь расположена полностью оборудованная кухня и просторная, светлая гостиная. Особое внимание заслуживает застекленная терраса (зимний сад) с великолепным деревянным потолком, которая служит идеальным местом для чтения или утреннего кофе в любое время года. Также на этом этаже находятся три уютные спальни и две ванные комнаты.

Нижний этаж предлагает еще больше пространства для жизни. Здесь находится большая гостиная-столовая с камином, который создает атмосферу уюта в зимние месяцы. Мастер-спальня (главная спальня) впечатляет своими размерами, наличием собственной ванной комнаты и гардеробной. Дополнительно на этаже расположены еще две спальни, которые делят между собой общую ванную комнату. Важно отметить, что на текущий момент между этажами нет внутренней лестницы, что было сделано специально для раздельного использования уровней, однако при реновации их легко можно объединить в единое жилое пространство.

Технологии и комфорт от Grupo Ibercosta

Несмотря на то, что вилла нуждается в обновлении и реновации, она уже оснащена современными инженерными системами, которые значительно повышают её ценность. В доме установлена система центрального отопления и кондиционирования воздуха (тепло/холод), что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. В рамках заботы об экологии и экономии ресурсов на крыше установлены солнечные панели.

Для владельцев автомобилей предусмотрено парковочное место на две машины, а также установлена современная система зарядки для электромобилей, что является необходимым атрибутом современного жилья в Европе. Эта вилла — идеальный "холст" для тех, кто хочет создать дом своей мечты в Испании, используя качественную основу и выгодное расположение.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с приобретением и последующей реновацией данного объекта. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость в Эльвирии, где спрос на качественное жилье растет с каждым годом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и лично оценить все достоинства этого предложения.