Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar una oportunidad excepcional de inversión y estilo de vida en el corazón de la Costa del Sol. Situada en la prestigiosa zona de La Cala Golf, esta parcela destaca por su ubicación elevada y privilegiada, ofreciendo unas vistas panorámicas inigualables hacia las majestuosas montañas andaluzas y el entorno natural que rodea uno de los complejos residenciales más exclusivos del sur de España.

Ubicación Privilegiada en La Cala Golf Resort

No es ningún secreto que La Cala Golf es reconocido internacionalmente como uno de los mejores complejos de golf de toda España. Al elegir este terreno, usted no solo adquiere una propiedad, sino que se integra en un estilo de vida de primer nivel. El resort cuenta con tres campos de golf de campeonato, cada uno diseñado para ofrecer desafíos únicos en un entorno de belleza natural incomparable. Además, las instalaciones incluyen un hotel de lujo, un spa de última generación, una espléndida casa club, instalaciones deportivas de alto rendimiento y una variada oferta gastronómica en sus bares y restaurantes.

La ubicación en el sur de España permite disfrutar de un microclima envidiable durante todo el año. Aunque el complejo ofrece un oasis de paz y tranquilidad, alejado del bullicio de la costa, su conectividad es excelente. En tan solo 10 minutos podrá disfrutar de las playas del Mediterráneo, en 20 minutos se encontrará en el vibrante centro de Marbella y en menos de 30 minutos llegará al Aeropuerto Internacional de Málaga, facilitando sus viajes internacionales o la recepción de invitados.

Detalles Técnicos y Potencial de Construcción

Esta parcela cuenta con una superficie total de 1.575 m2 y presenta una forma rectangular bien definida. Su topografía inclinada es precisamente lo que garantiza esas vistas despejadas y espectaculares que nunca podrán ser obstruidas. El terreno permite la construcción de una villa de generosas dimensiones, con una superficie edificable de 275 m2 sobre rasante, a lo que se pueden añadir amplias terrazas, porches y una planta sótano destinada a garaje, cine privado o gimnasio, maximizando cada metro cuadrado del solar.

Para agilizar el proceso de desarrollo de su futuro hogar, ya se han llevado a cabo los pasos preliminares más críticos: los levantamientos topográficos y el estudio geotécnico ya están realizados. Además, existe un proyecto existente que puede servir de base o inspiración para su nueva residencia, reduciendo significativamente los tiempos de espera y los trámites iniciales.

Ventaja Fiscal Exclusiva: Un Ahorro Significativo

Desde Grupo Ibercosta, queremos destacar un aspecto financiero fundamental que convierte a esta parcela en una opción mucho más atractiva que otras propiedades similares en el mercado. Este terreno se vende bajo el régimen del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7%, en lugar del régimen de IVA al 21% que suele aplicarse a la venta de parcelas por parte de sociedades mercantiles. Esta diferencia supone un ahorro directo de más de 30.000 € en el coste de adquisición, un capital que podrá reinvertir directamente en la personalización y los acabados de su nueva villa.

Distancias y Conectividad

La ubicación estratégica de este inmueble permite un equilibrio perfecto entre la vida social y el retiro privado. A continuación, detallamos los tiempos de acceso a los puntos de interés clave:

Aeropuerto de Málaga: 30 minutos en coche.
Marbella Centro: 20 minutos en coche.
Puerto Banús: 24 minutos en coche.
Campo de Golf: Primera línea de golf.
Playa: 10 minutos en coche.
Restaurantes y bares: A pocos minutos a pie.
Tiendas y supermercados: 7 minutos en coche.
Transporte público: 8 minutos en coche.

Invierta con Grupo Ibercosta

El mercado inmobiliario en la Costa del Sol ha experimentado una recuperación total y las propiedades de alta calidad en ubicaciones premium como La Cala Golf están siendo adquiridas con gran rapidez. En Grupo Ibercosta, trabajamos incansablemente para garantizar que toda la información y los precios de nuestras propiedades sean correctos y estén actualizados. No obstante, dada la alta demanda actual, los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

Si está buscando el lugar ideal para construir una propiedad que combine lujo, vistas y una ubicación estratégica en el sur de España, esta es su oportunidad. Le sugerimos que, si este terreno encaja con sus expectativas y presupuesto, se ponga en contacto con nuestro equipo de asesores lo antes posible para organizar una visita. No deje pasar la oportunidad de asegurar su lugar en uno de los destinos más codiciados de Europa.