Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность в самом сердце престижного курорта Ла Кала Гольф, расположенного в живописной провинции Малага на юге Испании. Этот великолепный участок земли, находящийся на возвышенности, предлагает будущим владельцам не только уединение и престиж, но и захватывающие дух панорамные виды на величественные горы Андалусии. Если вы мечтаете о доме, где каждое утро начинается с созерцания нетронутой природы в сочетании с высочайшим уровнем комфорта, это предложение создано специально для вас.

Характеристики участка и потенциал строительства

Данный земельный участок имеет прямоугольную форму и общую площадь 1 575 квадратных метров. Рельеф участка характеризуется крутым склоном, что является его неоспоримым преимуществом: именно благодаря такому ландшафту обеспечиваются беспрепятственные виды и возможность создания уникального многоуровневого архитектурного проекта. Согласно действующим градостроительным нормам, на этой территории разрешено строительство виллы площадью 275 квадратных метров. Важно отметить, что в эту площадь не входят просторные открытые террасы и цокольный этаж, что позволяет значительно расширить жилое пространство и обустроить зону отдыха, тренажерный зал или частный кинотеатр.

Для вашего удобства и экономии времени основные подготовительные этапы уже завершены. На участке проведены топографическая съемка и геотехническое исследование грунта. Наличие готового проекта позволяет приступить к реализации вашей мечты в кратчайшие сроки. Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать поддержку на всех этапах проектирования и строительства, гарантируя соответствие самым высоким стандартам качества.

Исключительная налоговая выгода

Одним из ключевых финансовых преимуществ данного объекта является налоговый режим его продажи. Участок предлагается к покупке в рамках режима налога на передачу собственности (ITP) по ставке 7%, в отличие от стандартного режима НДС (VAT) в размере 21%, который обычно применяется к новым земельным участкам от юридических лиц. Такая структура сделки позволяет покупателю сэкономить более 30 000 евро. Эти средства могут быть эффективно инвестированы в ландшафтный дизайн или премиальную отделку вашей будущей виллы, что делает предложение от Grupo Ibercosta еще более привлекательным с инвестиционной точки зрения.

Ла Кала Гольф: Жемчужина Коста-дель-Соль

Ни для кого не секрет, что Ла Кала Гольф признан одним из лучших гольф-курортов не только в Испании, но и во всей Европе. Это место, где роскошь встречается с природой. Курорт располагает тремя великолепными полями для гольфа чемпионского класса, каждое из которых бросает свой уникальный вызов игрокам любого уровня. Помимо гольфа, резидентам доступна инфраструктура мирового уровня: роскошный отель с ультрасовременным спа-комплексом, великолепный клубный дом, современные спортивные площадки, элитные бары и рестораны с изысканной кухней.

Жизнь в Ла Кала Гольф — это возможность наслаждаться тишиной и спокойствием андалузской сельской местности, находясь при этом в непосредственной близости от динамичного побережья. Это идеальный баланс между уединенным отдыхом и доступом ко всем развлечениям, которые предлагает Коста-дель-Соль.

Расположение и транспортная доступность

Участок занимает стратегически выгодное положение, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам региона. Юг Испании славится своим климатом, и проживание здесь позволяет пользоваться всеми благами средиземноморского побережья. Благодаря развитой дорожной сети, вы сможете легко добраться до главных центров притяжения:

Международный аэропорт Малаги находится всего в 30 минутах езды, что делает международные поездки максимально комфортными. Легендарная Марбелья с её бутиками и ночной жизнью расположена в 20 минутах, а знаменитый порт Пуэрто-Банус — в 24 минутах. Ближайшие пляжи Средиземного моря находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле. Для вашего удобства рестораны и кафе курорта расположены в нескольких минутах ходьбы, а торговые центры и супермаркеты — в 7-8 минутах езды.

Ваш шанс на инвестиции с Grupo Ibercosta

Команда Grupo Ibercosta работает неустанно, чтобы описания и цены на предлагаемую недвижимость всегда были актуальными и точными. Рынок недвижимости на Коста-дель-Соль полностью восстановился и демонстрирует стабильный рост. Ликвидные объекты, такие как этот участок в Ла Кала Гольф, находят своих покупателей крайне быстро. Мы настоятельно рекомендуем не откладывать решение, если этот объект соответствует вашим критериям и бюджету.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр. Не упустите возможность построить виллу в одном из самых престижных уголков Испании. Мы гарантируем профессиональный подход и полную юридическую чистоту сделки. Ваше идеальное будущее под солнцем Андалусии начинается здесь, с Grupo Ibercosta.