Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar una de las oportunidades de desarrollo urbanístico más prometedoras actualmente disponibles en el corazón de la Costa del Sol. Este activo inmobiliario se sitúa en una posición estratégica dentro del sector SUP S4 A, representando aproximadamente el 90% de la totalidad de dicho sector. Esta predominancia sobre el terreno garantiza al inversor un control casi absoluto sobre el desarrollo y la ejecución del proyecto, minimizando las dependencias de terceros y agilizando los procesos de toma de decisiones en una de las zonas con mayor demanda de vivienda nueva en el sur de España.

Estado Jurídico y Potencial de Edificabilidad

La viabilidad técnica y legal de este suelo es uno de sus mayores atractivos. Actualmente, el terreno cuenta con un Plan Parcial aprobado, lo que asienta las bases legales para un desarrollo sólido y sin incertidumbres urbanísticas de calado. En este momento, el proyecto de reparcelación y urbanización se encuentra en fase de tramitación, lo que sitúa al activo en una ventana temporal perfecta para inversores que buscan entrar en proyectos con un grado de maduración avanzado, reduciendo los tiempos de espera para el inicio de las obras de edificación.

En términos cuantitativos, el bloque de edificación correspondiente a este sector asciende a un total de 13.637 metros cuadrados de techo. Esta superficie permite la configuración de un complejo residencial de alta densidad y calidad, con capacidad para albergar 108 unidades de vivienda. Dada la configuración del terreno y la normativa aplicable, el proyecto está diseñado para maximizar el aprovechamiento del suelo, permitiendo la creación de espacios comunes, zonas verdes y áreas de esparcimiento que complementen la oferta residencial, adaptándose a los estándares de lujo y confort que caracterizan a las promociones gestionadas por Grupo Ibercosta.

Una Ubicación Privilegiada en Mijas Costa

Mijas Costa es, sin duda, uno de los destinos más codiciados del sur de Europa. Este enclave no solo ofrece un clima excepcional con más de 300 días de sol al año, sino que se ha consolidado como un centro neurálgico para el turismo de calidad y la residencia de ciudadanos internacionales. El terreno en cuestión goza de una ubicación única que combina la serenidad de la montaña con la cercanía inmediata al Mar Mediterráneo. Situado a menos de 5 kilómetros de la línea de costa, las futuras viviendas disfrutarán de vistas panorámicas inigualables, donde el azul del mar se funde con el horizonte en un espectáculo visual constante.

Vivir o invertir en esta zona de Mijas significa estar en contacto directo con la esencia de Andalucía, pero con todas las modernidades de una infraestructura de primer nivel. La proximidad a Mijas Pueblo, a tan solo 2,4 km, añade un valor cultural y estético incalculable. Este pintoresco pueblo blanco, famoso por sus calles estrechas y sus fachadas adornadas con macetas, atrae a miles de visitantes y ofrece una oferta gastronómica y de ocio que complementa perfectamente el estilo de vida costero.

Conectividad Estratégica y Accesibilidad

La logística y la movilidad son factores determinantes para el éxito de cualquier promoción inmobiliaria, y este sector destaca notablemente en ambos aspectos. La propiedad se encuentra perfectamente conectada con las principales arterias de comunicación de la región. A tan solo 2,5 kilómetros se halla el acceso a la Autovía del Mediterráneo (A-7), la vía principal que vertebra toda la Costa del Sol y permite desplazamientos rápidos y fluidos hacia los principales centros de interés.

Para aquellos que requieren conexiones internacionales o desplazamientos frecuentes, la ubicación es inmejorable. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, uno de los más importantes de España y puerta de entrada para millones de turistas europeos, se encuentra a menos de 20 minutos de distancia. Por otro lado, el glamour y la exclusividad de Marbella y su famoso Puerto Banús están a tan solo 25 minutos de trayecto, permitiendo disfrutar de las tiendas de lujo, los clubes de playa y la vida nocturna de clase mundial que esta ciudad ofrece, para luego regresar a la paz y exclusividad de Mijas Costa.

Resumen de la Inversión con Grupo Ibercosta

Desde Grupo Ibercosta, entendemos que este proyecto no es solo una parcela de tierra, sino la base para un desarrollo residencial de referencia en el sur de España. La combinación de un Plan Parcial ya aprobado, una superficie edificable de más de 13.000 m², la capacidad para 108 viviendas y unas vistas al Mediterráneo que cortan la respiración, convierten a este activo en una pieza única en el mercado actual. La demanda de viviendas de obra nueva en Mijas Costa sigue superando a la oferta, lo que garantiza una excelente salida comercial para el producto final, ya sea enfocado a la primera residencia o al mercado vacacional de alto standing.

Invertir en el sector SUP S4 A es apostar por la seguridad jurídica, la ubicación estratégica y la calidad de vida. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta para obtener detalles técnicos adicionales, revisar la documentación del proyecto de urbanización en proceso y descubrir cómo este activo puede convertirse en el próximo gran hito de su cartera inmobiliaria.