Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar una de las oportunidades inmobiliarias más versátiles y prometedoras actualmente disponibles en el mercado de la Costa del Sol. Ubicada en el prestigioso término municipal de Mijas, en el sur de España, esta propiedad no es simplemente una residencia, sino un activo estratégico para inversores y promotores que buscan maximizar la rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Europa.

La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de suelo urbano que supera los 2.500 m², una extensión difícil de encontrar en entornos consolidados. Su ubicación privilegiada ofrece una combinación inigualable de vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y las majestuosas montañas de la Sierra de Mijas. La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, ya que cuenta con cuatro entradas independientes a la propiedad, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de segregación o desarrollo logístico.

Desde el punto de vista urbanístico, el potencial es extraordinario. El terreno permite la construcción de una vivienda por cada 500 m² de parcela, lo que abre la puerta a un proyecto de desarrollo de hasta cinco villas independientes de lujo. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,35 y una ocupación del 25%, las normativas permiten construcciones de hasta dos plantas con una altura máxima de 7 metros. Estas condiciones técnicas garantizan la posibilidad de crear un complejo residencial exclusivo, manteniendo la privacidad mediante la separación obligatoria de 3 metros respecto a los lindes.

Actualmente, la finca cuenta con una serie de edificaciones que suman un valor añadido inmediato. La pieza central es una magnífica villa principal de 300 m² distribuidos en dos plantas. Esta residencia cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres cuartos de baño, un salón-comedor de generosas dimensiones y una cocina totalmente equipada. La estructura de la casa es sólida y espaciosa, ideal para ser renovada como una vivienda de alto standing o para servir como casa club en un futuro desarrollo residencial.

Complementando la vivienda principal, encontramos una zona de ocio exterior con una barbacoa de 35 m² situada junto a la piscina. Este espacio ha sido diseñado para el disfrute del clima privilegiado del sur de España, permitiendo reuniones sociales y familiares en un entorno de total tranquilidad y privacidad.

Lo que realmente distingue a esta propiedad de otras villas convencionales es su infraestructura adicional. En el pasado, la finca albergó actividad industrial, por lo que dispone de tres grandes almacenes construidos que ofrecen múltiples posibilidades de uso o reconversión:

- Almacén 1: Una estructura de 200 m² diáfanos.
- Edificio 2: Una construcción de 360 m² distribuidos en dos niveles.
- Almacén 3: Un espacio funcional de 40 m².
- Oficina: Una zona de despacho independiente de 60 m², ideal para gestionar proyectos desde la propia finca.
- Garajes: Dos amplios espacios destinados al estacionamiento y protección de vehículos.

Este conjunto de naves y oficinas representa un lienzo en blanco para un inversor. Pueden ser demolidas para dar paso a la construcción de las nuevas villas mencionadas anteriormente, o bien ser reformadas para usos creativos, como estudios de arte, instalaciones deportivas privadas o incluso un centro de negocios boutique.

Mijas, el municipio donde se ubica esta joya, es mundialmente conocido por su excelente calidad de vida. Situada en el corazón de la Costa del Sol, ofrece una mezcla perfecta entre el encanto tradicional de los pueblos blancos andaluces y la sofisticación de sus zonas costeras. La proximidad a campos de golf de renombre internacional, playas de arena fina y una infraestructura de servicios de primer nivel convierte a esta ubicación en un valor seguro a largo plazo.

En Grupo Ibercosta entendemos que una propiedad de este calibre requiere una visión experta para apreciar su verdadero potencial. Ya sea que su objetivo sea desarrollar un proyecto de villas de lujo, establecer una residencia privada con amplias instalaciones de trabajo o simplemente realizar una inversión patrimonial en suelo urbano, esta finca en Mijas cumple con todos los requisitos técnicos y emocionales.

Le invitamos a concertar una visita para experimentar personalmente la amplitud de este terreno, la serenidad de sus vistas y las múltiples configuraciones que ofrece. Esta es, sin duda, una ocasión única para adquirir un activo inmobiliario de gran escala en una de las ubicaciones más deseadas del sur de España.