Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión sin precedentes en el corazón de la Costa del Sol. Nos encontramos ante un activo inmobiliario único, diseñado para aquellos inversores y desarrolladores que buscan dominar la zona de expansión de lujo más cotizada de la región: la Nueva Milla de Oro de Estepona. Este terreno no es simplemente una parcela de tierra; es el lienzo perfecto para un proyecto residencial de alto standing que redefine el concepto de exclusividad en el sur de España.

Ubicado estratégicamente frente al emblemático Hotel Kempinski de cinco estrellas, este enclave garantiza un prestigio inmediato para cualquier desarrollo. La situación geográfica es, sencillamente, inmejorable. Los futuros residentes disfrutarán de la comodidad de encontrarse a escasos pasos de la playa, sintiendo la brisa mediterránea desde su propio hogar. Además, la proximidad al exclusivo Laguna Village, un referente en ocio y gastronomía de lujo, y la cercanía al vibrante centro histórico de Estepona, dotan a esta propiedad de un valor añadido que muy pocos terrenos pueden ofrecer actualmente en el mercado.

La Nueva Milla de Oro, situada entre Marbella y Estepona, se ha consolidado como el nuevo epicentro del lujo residencial en Europa. Gracias a su infraestructura moderna, su entorno seguro y su clima privilegiado con más de 300 días de sol al año, esta zona atrae de forma constante a compradores internacionales con un alto poder adquisitivo. Invertir en este suelo significa posicionarse en la vanguardia de un mercado inmobiliario que no deja de crecer, asegurando una rentabilidad excepcional mediante un producto final de alta demanda.

El proyecto técnico diseñado para este activo cuenta con una superficie total de parcela de 4.997 m² y una edificabilidad permitida de 3.413 m²t. El plan de desarrollo permite la construcción de un complejo de 44 apartamentos premium bajo la codiciada tipología de "Pueblo Mediterráneo". Esta configuración arquitectónica de Planta Baja más dos niveles (PB + 2) es ideal para crear un ambiente de resort privado, integrando la naturaleza y la elegancia en un solo espacio.

La distribución planificada garantiza una experiencia de vida superior. Las unidades situadas en la planta baja contarán con amplios jardines privados, una característica extremadamente valorada por las familias y los amantes de la privacidad. A partir de la primera planta, el proyecto asegura vistas parciales al mar Mediterráneo, permitiendo que el azul del horizonte sea parte del diseño interior. Por último, los espectaculares áticos con solárium privado se presentan como el producto estrella, ofreciendo vistas panorámicas y un espacio exterior inigualable para disfrutar de los atardeceres de la Costa del Sol.

Desde el punto de vista financiero y de retorno de inversión (ROI), este activo representa una de las opciones más sólidas de la provincia de Málaga. Con un precio de salida de 3.500.000 € (más IVA) y unos costes de urbanización estimados en 1.500.000 €, el margen de beneficio para el promotor es altamente atractivo, considerando los precios por metro cuadrado que se están alcanzando en la Nueva Milla de Oro para propiedades de obra nueva con diseño contemporáneo y servicios de lujo.

En Grupo Ibercosta, entendemos que el éxito de un desarrollo inmobiliario depende de la ubicación, la tipología del producto y el acceso a servicios. Este terreno cumple con los tres pilares fundamentales con creces. Es la oportunidad definitiva para captar al comprador internacional que busca diseño, sol y una ubicación premium a solo unos pasos del mar. No pierda la oportunidad de adquirir lo que ya se denomina como "La Joya de Estepona" y forme parte del futuro del lujo en el sur de España.

Resumen Técnico del Activo:

• Volumen del Proyecto: 44 Apartamentos Premium de lujo.

• Tipología de Construcción: Pueblo Mediterráneo (Planta Baja + 2).

• Ubicación: Nueva Milla de Oro, Estepona (Frente a Hotel Kempinski).

• Distancia: Walking distance a la playa y Laguna Village.

• Vistas: Garantizadas al mar desde la primera planta.

• Superficie de Parcela: 4.997 m².

• Edificabilidad Total: 3.413 m²t.

• Precio de Venta: 3.500.000 € + IVA.

• Costes de Urbanización Estimados: 1.500.000 €.

Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para obtener más información detallada, planos y visitas al terreno. Estamos listos para asesorarle en cada paso de esta inversión estratégica en la joya del Mediterráneo.