Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный инвестиционный актив, расположенный в самом сердце Новой Золотой Мили (New Golden Mile) в Эстепоне. Это редкая и неповторимая возможность закрепить свое присутствие в наиболее востребованной зоне расширения сегмента «люкс» на побережье Коста-дель-Соль в Южной Испании. Данный участок представляет собой стратегический ресурс для застройщиков, стремящихся реализовать проект высочайшего уровня в локации, где спрос на элитное жилье стабильно превышает предложение.

Стратегическое расположение и престижное окружение в Южной Испании

Участок находится в эпицентре роскошной жизни региона. Расположенный прямо напротив легендарного пятизвездочного отеля Kempinski Hotel Bahia, объект обладает непревзойденными характеристиками доступности. В нескольких шагах от будущего жилого комплекса находится эксклюзивный коммерческий и досуговый центр Laguna Village, который после недавней реновации стал главным местом притяжения для состоятельной публики. Близость к морю позволяет будущим жильцам наслаждаться прогулками до пляжа, а короткая поездка на автомобиле приведет вас в оживленный центр Эстепоны с его аутентичными площадями и развитой городской инфраструктурой.

Новая Золотая Миля сегодня — это синоним изысканности и современных архитектурных трендов. Расположенная между Марбельей и Эстепоной, эта прибрежная полоса привлекает международных инвесторов благодаря мягкому средиземноморскому климату, безопасности и высочайшему качеству жизни. Инвестиции в этот регион Южной Испании гарантируют не только сохранность капитала, но и высокую доходность в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Архитектурная концепция: Проект Pueblo Mediterráneo

Объект обладает утвержденной типологией застройки «Pueblo Mediterráneo» (Первый этаж + 2 уровня). Данный формат строительства является наиболее востребованным на современном рынке, так как он позволяет создать атмосферу закрытого курортного комплекса с низкой плотностью населения и высоким уровнем приватности. Общая площадь участка составляет 4 997 м², а общая площадь застройки достигает 3 413 м²t, что позволяет спроектировать 44 роскошных апартамента премиум-класса.

Продуманная конфигурация участка и типология застройки гарантируют исключительные характеристики для каждой единицы жилья. Квартиры на первом этаже будут располагать собственными частными садами, превращая их в подобие отдельных вилл. Начиная с первого этажа, будущим владельцам открываются гарантированные частичные виды на Средиземное море, а великолепные пентхаусы на верхних этажах будут оборудованы просторными соляриями с панорамным обзором на побережье и горы. Такой проект ориентирован на взыскательных международных покупателей, которые ищут современный дизайн, обилие естественного света и близость к морю.

Технические характеристики и инвестиционный потенциал

Для профессиональных девелоперов Grupo Ibercosta предоставляет детальный обзор ключевых показателей данного актива. Проект предполагает создание 44 премиальных апартаментов, что обеспечивает оптимальный объем реализации для получения высокой маржинальности. Учитывая текущий рост цен на недвижимость в зоне Новой Золотой Мили, этот участок является идеальной площадкой для создания конечного продукта, ориентированного на сегмент high-end.

Основные параметры предложения: - Площадь участка: 4 997 м² - Общая площадь застройки (buildability): 3 413 м²t - Типология: Pueblo Mediterráneo (GF + 2) - Максимальное количество единиц: 44 апартамента - Запрашиваемая стоимость: 3 500 000 евро + НДС - Оценочные затраты на урбанизацию: 1 500 000 евро

Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена не только его расположением, но и готовностью рынка к поглощению качественного жилья в данной локации. Эстепона переживает период бурного расцвета, превращаясь в «сад Коста-дель-Соль», а Новая Золотая Миля становится основным вектором развития для тех, кто ищет современную альтернативу классической Марбелье.

Преимущества работы с Grupo Ibercosta

Агентство Grupo Ibercosta обладает глубоким пониманием локального рынка недвижимости Южной Испании и многолетним опытом работы с крупными инвестиционными объектами. Мы предлагаем не просто участок земли, а полноценную бизнес-возможность в одной из самых престижных локаций Европы. Наши эксперты готовы предоставить полную техническую документацию, градостроительные заключения и оказать поддержку на всех этапах приобретения актива.

Данный объект — это шанс реализовать знаковый проект, который станет украшением побережья и принесет значительную прибыль застройщику. Сочетание пешей доступности к пляжу, близости к пятизвездочной инфраструктуре и потрясающих видов на море делает это предложение действительно уникальным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать визит на объект.