Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar una oportunidad inigualable para inversores y emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Situados en el dinámico municipio de Estepona, en el sur de España, ponemos a su disposición dos locales comerciales de obra nueva que combinan diseño contemporáneo, una ubicación estratégica y una versatilidad funcional excepcional. Estos activos representan una inversión segura en una localidad que se ha consolidado como el nuevo referente del lujo y el bienestar en el litoral andaluz.

La ubicación es, sin duda, el factor determinante para el éxito de cualquier negocio, y estos locales disfrutan de un emplazamiento privilegiado. Situados a tan solo 150 metros de las cristalinas aguas del Mediterráneo y de las extensas playas de Estepona, los inmuebles se encuentran en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. La proximidad a colegios de renombre, centros médicos, zonas comerciales consolidadas y nodos de transporte público garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todas las estaciones del año.

Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", no es solo un destino turístico de primer nivel, sino una ciudad vibrante con una demanda de alquiler comercial y residencial que se mantiene elevada durante los doce meses del año. Su conectividad es excelente: se encuentra a tan solo 20 minutos de la exclusividad de Puerto Banús en Marbella y a 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, lo que facilita el acceso tanto a clientes locales como internacionales.

Grupo Ibercosta ofrece dos opciones adaptadas a diferentes necesidades de espacio y presupuesto, ambas diseñadas bajo los más altos estándares de calidad constructiva:

El Local 1 cuenta con una superficie construida de 92,39 m². Es un espacio ideal para negocios que requieren una presencia elegante y compacta. Su precio es de 267.823 € más el 21% de IVA. Por otro lado, para proyectos de mayor envergadura, el Local 2 ofrece una superficie construida de 112,60 m², con un precio de 312.618 € más el 21% de IVA. Ambos locales destacan por su orientación noreste, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante las mañanas, creando ambientes de trabajo o atención al cliente sumamente agradables.

La versatilidad es una de las mayores ventajas de estas propiedades. Cuentan con las licencias y la infraestructura necesarias para ser destinados a múltiples usos profesionales. Son espacios perfectos para el sector de la hostelería, permitiendo la creación de cafeterías o restaurantes con un toque moderno; son ideales para locales comerciales de retail o boutiques de moda; y resultan inmejorables como oficinas corporativas o despachos profesionales en una zona en plena expansión urbana.

En cuanto a las especificaciones técnicas y comodidades, estos locales no dejan nada al azar. Al ser de obra nueva y haber sido recientemente finalizados, presentan un estado excelente con acabados contemporáneos. Cada unidad incluye la preinstalación de aire acondicionado (con sistemas de frío y calor ya contemplados), asegurando el confort climático necesario para cualquier actividad comercial. Además, el complejo ofrece la ventaja competitiva de contar con aparcamiento subterráneo, una característica fundamental en el centro de Estepona que facilita el acceso de empleados y clientes.

Las infraestructuras de servicios están garantizadas, disponiendo de conexión a la red de electricidad y suministro de agua potable de alta calidad. Desde el punto de vista del diseño, las vistas urbanas y su estética moderna proyectan una imagen de profesionalidad y vanguardia, alineada con la filosofía de Grupo Ibercosta de ofrecer solo lo mejor a sus clientes.

Invertir en estos locales en Estepona es apostar por un valor seguro. La categoría de esta promoción se define como una "oportunidad de inversión" bajo plano y recién entregada, lo que asegura una revalorización inmediata del activo. Estepona continúa su transformación con nuevos proyectos urbanísticos, bulevares peatonales y una oferta cultural que atrae a un perfil de público con alto poder adquisitivo.

Si está buscando una propiedad comercial que combine la cercanía al mar con la practicidad de estar en el centro de la ciudad, estos locales en la Costa del Sol son la elección perfecta. Grupo Ibercosta le invita a conocer de cerca este proyecto y a descubrir cómo estos espacios pueden convertirse en la sede de su próximo éxito empresarial o en la joya de su cartera de inversiones inmobiliarias en el sur de España.