Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión única en una de las zonas más codiciadas y tranquilas de la Costa del Sol. Esta parcela residencial, ubicada en la prestigiosa urbanización de Elviria, en Marbella, no es solo un terreno de dimensiones generosas, sino el lienzo perfecto para desarrollar una propiedad de alto standing en el sur de España. Con una superficie total de 1.542 m², este activo inmobiliario destaca por incluir ya el permiso de edificación, lo que reduce drásticamente los tiempos de espera y permite iniciar la construcción de manera casi inmediata.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta oferta. Elviria es conocida internacionalmente como el tesoro escondido de la costa marbellí. Situada a pocos kilómetros al este del centro de Marbella, esta zona combina a la perfección la exuberante naturaleza de los bosques de pinos y alcornoques con la sofisticación de los servicios de lujo. Vivir en Elviria significa disfrutar de un microclima privilegiado, donde el sol brilla más de 300 días al año, y donde la calma del entorno mediterráneo se fusiona con una vibrante vida social y deportiva.

Desde el punto de vista técnico y urbanístico, la parcela cuenta con una clasificación de tipo UE-4, con una edificabilidad de 0,2 m2t/m2s. Actualmente, el terreno se encuentra libre de cualquier edificación previa, lo que facilita las labores de preparación del suelo. El valor añadido más significativo de esta propiedad es que se vende con un Proyecto Básico ya definido y aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada. Este proyecto arquitectónico ha sido diseñado pensando en la máxima optimización del espacio y en el aprovechamiento de la luz natural característica de Andalucía.

La futura residencia ha sido proyectada sobre tres niveles diferenciados para adaptarse a la topografía del terreno y garantizar las mejores vistas posibles. La distribución incluye una planta sótano, planta baja y planta superior, todas ellas debidamente justificadas en la documentación gráfica y técnica del proyecto. El uso principal de la edificación es residencial unifamiliar, ideal para aquellos clientes que buscan privacidad, amplitud y un diseño arquitectónico vanguardista que se integre con el paisaje circundante.

Las vistas que ofrece esta ubicación son sencillamente espectaculares. Gracias a su orientación sur y sureste, la futura vivienda disfrutará de una panorámica privilegiada que abarca desde los densos bosques de la zona hasta la inmensidad del mar Mediterráneo. Imagine despertar cada mañana con el azul del horizonte y la silueta de las montañas de Marbella como telón de fondo. Además, la parcela goza de vistas despejadas hacia campos de golf cercanos y zonas urbanas de baja densidad, lo que garantiza una sensación de apertura y libertad constante.

En cuanto al entorno inmediato, la parcela se encuentra en una situación estratégica denominada "Close To Everything". A pocos minutos en coche, los residentes tienen acceso a campos de golf de renombre mundial, como el Santa María Golf Club, así como a exclusivos clubes de playa, tiendas de alta gama y centros educativos internacionales de primer nivel. La proximidad al mar y a los espacios forestales protegidos convierte a Elviria en un enclave idóneo para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable, sin renunciar a las comodidades de una infraestructura urbana moderna.

Invertir en esta parcela en Elviria de la mano de Grupo Ibercosta es apostar por un valor seguro. Se trata de un producto inmobiliario categorizado como "Luxury" y "Off Plan", con la seguridad jurídica que aporta tener ya la licencia de planificación (Planning Permission). Ya sea para construir la residencia de sus sueños o para desarrollar un proyecto de reventa con alta rentabilidad, esta parcela representa una de las mejores opciones actualmente disponibles en el mercado de Marbella.

El sur de España sigue siendo el destino preferido para inversores europeos y globales, y Elviria mantiene su estatus como una zona de alta demanda y revalorización constante. En Grupo Ibercosta, entendemos que la compra de un terreno es el primer paso hacia una nueva vida de lujo y confort. Por ello, ponemos a su disposición toda la información técnica y los detalles del proyecto para que pueda tomar la decisión más acertada. No pierda la oportunidad de adquirir este pedazo de paraíso en la Costa del Sol y dar forma a su visión arquitectónica en el mejor escenario posible.