Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una de las últimas y más exclusivas oportunidades de inversión en el corazón de la Costa del Sol. Situada en la prestigiosa zona de Atalaya de Río Verde, en el lado privilegiado de Río Verde en Puerto Banús, esta parcela no es solo un terreno, sino la promesa de un estilo de vida inigualable. El activo cuenta con un proyecto de ejecución ya diseñado y la licencia de obra concedida, lo que permite iniciar de inmediato la construcción de la casa de sus sueños en el sur de España.

Un Diseño Vanguardista Orientado al Lujo y la Comodidad

El proyecto contempla una villa de lujo de dimensiones impresionantes, con un área total construida de 746 m² que integra de forma fluida los espacios interiores con las amplias terrazas y la piscina. Cada detalle de esta propiedad ha sido concebido para aprovechar la luz del Mediterráneo y el clima excepcional de Marbella durante todo el año.

Uno de los elementos más destacados es su espectacular terraza solárium de 88 m², ideal para disfrutar de veladas inolvidables bajo el cielo estrellado. Para garantizar la máxima accesibilidad y confort, la villa dispone de un ascensor privado que conecta todos los niveles, desde el sótano hasta la azotea, permitiendo un tránsito fluido por toda la vivienda sin esfuerzo alguno.

Distribución Interior: Espacios Amplios y Alturas Dobles

La planta baja se extiende sobre una superficie de 395 m² (incluyendo terrazas y zona de piscina). Al entrar, encontramos un magnífico salón de planta abierta de 77 m² con techos de doble altura y ventanales que van desde el suelo hasta el techo. Esta arquitectura audaz no solo inunda el interior de luz natural, sino que enmarca perfectamente la zona del jardín y la piscina, creando una conexión visual constante con el entorno exterior.

La cocina y el comedor, también de diseño abierto, ocupan un espacio de 43 m² y vienen acompañados de un lavadero independiente. En este mismo nivel, se sitúa un dormitorio doble con baño en suite y armarios empotrados, ideal para invitados o para quienes prefieren la comodidad de evitar escaleras en su día a día.

En la primera planta, de 155 m², la arquitectura alcanza su máximo esplendor. Una galería o entresuelo de 22 m² balconea sobre el salón principal, ofreciendo una perspectiva única de la vivienda y vistas asombrosas a través de los grandes ventanales hacia el sur, divisando Puerto Banús y el Mar Mediterráneo. El dormitorio principal es un refugio de 19 m² con techos altos, vestidor independiente de 15 m² y un baño de lujo de 12,5 m². Esta suite tiene acceso directo a una terraza privada orientada al oeste. Otros dos dormitorios dobles con baños en suite completan esta planta, ambos con acceso a una gran terraza cubierta orientada al sur.

Sótano y Áreas de Entretenimiento

El sótano de 196 m² ofrece un espacio adicional extraordinario que puede ser personalizado según los deseos del nuevo propietario. Gracias al diseño inteligente de patios ingleses laterales, esta zona disfruta de una ventilación y luz natural inusuales para un nivel inferior. El proyecto actual sugiere un gimnasio de 12,3 m², una zona de juegos, bar y bodega de 45 m², además de la posibilidad de incorporar tres dormitorios adicionales con sus respectivos baños. Es el espacio perfecto para crear un club social privado dentro del hogar.

Exteriores y Ubicación Estratégica en el Sur de España

La zona exterior cuenta con una piscina de 4 x 14 metros, diseñada para integrarse en la estructura de la vivienda como un elemento arquitectónico decorativo y recreativo. En la entrada, un aparcamiento cubierto ofrece espacio para tres vehículos, complementado por una pequeña habitación de servicio con baño para el personal de mantenimiento.

Atalaya de Río Verde es una zona residencial de primer nivel situada a tan solo 2 km de Puerto Banús y a 5 km del centro de Marbella. Con una excelente conexión a la autovía, la propiedad se encuentra cerca de los mejores restaurantes, boutiques de lujo y servicios de ocio del sur de España. La zona debe su nombre al "Río Verde", el cauce más importante de la Costa del Sol Occidental, que nace en la Sierra de las Nieves y recorre 35 km de parajes naturales antes de desembocar junto a Puerto Banús. Invertir con Grupo Ibercosta en esta ubicación garantiza exclusividad, naturaleza y cercanía al epicentro del lujo europeo.