Descripción

Ubicada en una de las zonas más demandadas y prestigiosas del sur de España, Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad excepcional en Nagüeles. Situada en el corazón de la famosa Milla de Oro de Marbella, esta villa no representa simplemente una vivienda, sino una oportunidad estratégica de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo. Es un enclave donde el lujo, la privacidad y el potencial de revalorización convergen en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol.

Nagüeles es conocido por ser un oasis de tranquilidad en medio del dinamismo de Marbella. Esta propiedad en particular disfruta de una posición privilegiada dentro de una zona residencial consolidada y extremadamente silenciosa, protegida de cualquier ruido de tráfico, pero a su vez situada a escasos minutos del vibrante centro de la ciudad, de los exclusivos clubes de playa de la Milla de Oro y del glamuroso Puerto Banús. Es la definición perfecta del concepto "ubicación, ubicación, ubicación".

La Esencia del Mediterráneo: La Villa Actual

Actualmente, la propiedad alberga una villa clásica de estilo mediterráneo que emana calidez y carácter. Con una superficie construida total de 452 m² (de los cuales 297 m² corresponden a la vivienda principal) asentada sobre una generosa parcela de 1.200 m², esta residencia es el hogar ideal para aquellos que buscan una entrada inmediata al estilo de vida marbellí. La casa está rodeada de jardines maduros y frondosos árboles frutales que crean un microclima privado y natural, ofreciendo espacios exteriores diseñados para el disfrute del clima templado del sur de España durante todo el año.

Un aspecto fundamental que aporta total seguridad a los compradores es que la villa cumple estrictamente con toda la normativa urbanística vigente. Esta conformidad legal proporciona una tranquilidad absoluta tanto para el uso residencial inmediato como para cualquier futura modificación estructural o reforma integral que se desee emprender.

Un Horizonte entre Dos Continentes

Desde la primera planta de la vivienda, la propiedad revela uno de sus mayores tesoros: impresionantes vistas panorámicas con orientación suroeste. La estampa visual abarca el azul intenso del mar Mediterráneo, extendiéndose majestuosamente hasta la silueta del Peñón de Gibraltar y la costa norteafricana en los días claros. Este entorno se define por una luz natural inigualable y atardeceres que transforman el cielo en un espectáculo diario de colores, otorgando a la propiedad una sensación de apertura y conexión directa con el entorno marítimo.

Un Proyecto de Futuro: Tres Caminos hacia la Excelencia

Lo que hace que esta oferta de Grupo Ibercosta sea verdaderamente singular es su versatilidad. Esta propiedad ha sido concebida para adaptarse a diferentes perfiles de comprador mediante tres vías de desarrollo distintas:

En primer lugar, puede ser disfrutada como una residencia familiar cómoda y encantadora desde el primer día. En segundo lugar, ofrece la base perfecta para un proyecto de renovación moderna, permitiendo personalizar los acabados y la distribución al gusto del propietario. Por último, representa una oportunidad de remodelación total de alto nivel.

Incluido en el precio de venta, se entrega un proyecto arquitectónico completo y totalmente aprobado, diseñado por un prestigioso estudio de arquitectura con sede en Marbella. Este proyecto cuenta con licencia concedida para la construcción de una nueva villa de superlujo. La nueva edificación contempla una superficie de aproximadamente 312 m² sobre rasante (distribuidos en planta baja y primera planta), más un impresionante sótano de 387 m², sumando un total de cerca de 699 m² construidos. Este diseño está pensado para maximizar cada metro de edificabilidad permitida en la parcela, garantizando un producto final de la más alta gama y eficiencia.

Invierta con Grupo Ibercosta en Nagüeles

Esta propiedad en Nagüeles es mucho más que una casa; es un activo inmobiliario seguro en una de las ubicaciones más estables y prestigiosas de Europa. Ya sea que busque construir la casa de sus sueños desde cero con un proyecto ya legalizado, o prefiera disfrutar del encanto de una villa clásica con vistas al mar, esta oportunidad es difícil de igualar en el mercado actual.

Invitamos a los inversores y compradores exigentes a contactar con Grupo Ibercosta para obtener el dossier completo, planos detallados y toda la documentación técnica relativa al proyecto aprobado. Descubra el potencial ilimitado de vivir y prosperar en la Milla de Oro de Marbella.