Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más extraordinarias actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de lujo del sur de España. Se trata de una parcela excepcional que cuenta con licencia de edificación vigente, situada en la prestigiosa zona de Rocío de Nagüeles. Este terreno no es solo una extensión de tierra, sino el lienzo perfecto para construir una residencia de ensueño en una ubicación estratégica que personifica el estilo de vida sofisticado de Marbella.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Milla de Oro

La ubicación es, sin duda, el valor más sólido de esta propiedad. Situada en el corazón de la famosa Milla de Oro de Marbella, Rocío de Nagüeles es una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol. La Milla de Oro es mundialmente conocida por albergar las villas más lujosas, los hoteles más emblemáticos y los clubes de playa más exclusivos del Mediterráneo.

Desde este enclave estratégico, los futuros propietarios disfrutarán de una dualidad paisajística inigualable: por un lado, la majestuosidad de la montaña de La Concha, que actúa como un refugio natural y proporciona un microclima único; por el otro, las vistas panorámicas al mar Mediterráneo, que tiñen el horizonte de azul cada mañana. Estar en el sur de España significa disfrutar de más de 300 días de sol al año, y esta parcela está diseñada para aprovechar cada rayo de luz en un entorno idílico y privado.

Conectividad y Estilo de Vida de Lujo

La logística y el acceso son fundamentales para Grupo Ibercosta al seleccionar activos inmobiliarios de alta calidad. Esta parcela goza de una comunicación directa y sencilla desde la Autovía del Mediterráneo (A7), lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la costa. A pesar de su tranquilidad y privacidad, se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del vibrante centro de Marbella y del glamour cosmopolita de Puerto Banús.

Para las familias que buscan establecer su residencia permanente o estacional, la proximidad a instituciones educativas de prestigio es un factor determinante. A escasos minutos se encuentra The British International School of Marbella, uno de los centros educativos más reconocidos de la región. Asimismo, los entusiastas del deporte encontrarán su paraíso particular, ya que el terreno está rodeado por los mejores campos de golf de la Costa del Sol, consolidando una oferta de ocio y bienestar incomparable.

Especificaciones Técnicas y Potencial Constructivo

Lo que diferencia a esta parcela de otras opciones en el mercado es que ya cuenta con los permisos necesarios para comenzar a materializar su proyecto arquitectónico de inmediato. Las características técnicas del terreno son ideales para una construcción de alto standing:

La superficie total del terreno abarca 1.975 m², un espacio generoso que permite el desarrollo de amplias zonas ajardinadas, piscinas infinitas y áreas de esparcimiento exterior. La edificabilidad permitida es de 520 m², lo que garantiza una vivienda espaciosa sin sacrificar la sensación de apertura y conexión con el entorno natural.

Bajo la clasificación urbanística UE-4 (Unifamiliar), la normativa permite la construcción de una estructura que comprenda dos plantas de altura más un sótano. Esta configuración es perfecta para diseñar una villa moderna que aproveche las vistas elevadas hacia el mar desde los niveles superiores, mientras que el sótano puede albergar instalaciones de lujo como un gimnasio privado, sala de cine, bodega o un garaje para varios vehículos.

Una Inversión Segura con Grupo Ibercosta

Invertir en la Milla de Oro es apostar por un valor seguro que tiende a la revalorización constante. En Grupo Ibercosta, entendemos que adquirir una propiedad en el sur de España es una decisión que combina la rentabilidad financiera con la mejora de la calidad de vida. Esta parcela en Rocío de Nagüeles ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno residencial consolidado y el dinamismo de la vida social de Marbella.

Ya sea que busque construir la casa de sus sueños para el disfrute familiar o desee desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel para su posterior venta, este terreno representa la excelencia en cada metro cuadrado. No pierda la oportunidad de asegurar su lugar en el destino más codiciado de Europa. Contacte con Grupo Ibercosta para obtener más información sobre los planos de construcción y las posibilidades infinitas que ofrece este inmueble único.