Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность для инвестиций или строительства дома вашей мечты в одном из самых престижных и востребованных районов Европы. Данный земельный участок, расположенный в элитной урбанизации Росио-де-Нагуэлес (Rocio de Nagueles), находится в самом сердце знаменитой «Золотой Мили» Марбельи, на солнечном юге Испании. Это место, где роскошь встречается с природой, предлагая непревзойденный уровень жизни и комфорта.

Золотая Миля — это не просто адрес, это символ статуса. Протянувшаяся вдоль побережья Коста-дель-Соль, эта зона известна своими великолепными пляжами, пятизвездочными отелями, эксклюзивными бутиками и изысканными ресторанами. Владение недвижимостью здесь гарантирует не только высокое качество жизни, но и стабильный рост стоимости активов в долгосрочной перспективе. Наш участок занимает стратегическое положение, обеспечивая идеальный баланс между уединением в идиллической природной среде и непосредственной близостью к эпицентру светской жизни Марбельи.

Идеальное расположение и транспортная доступность

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является его превосходная логистика. Участок имеет прямой доступ к средиземноморской автомагистрали А7, что позволяет максимально быстро и удобно перемещаться по всему побережью. Всего за 5 минут на автомобиле вы сможете добраться до центра Марбельи с его очаровательным старым городом или до всемирно известного порта Пуэрто-Банус, где пришвартованы самые роскошные яхты мира и кипит ночная жизнь.

Для семей, планирующих переезд на постоянное место жительства, локация предлагает доступ к лучшим образовательным учреждениям. В непосредственной близости находится Британская международная школа Марбельи (The British International School of Marbella), известная своими высокими академическими стандартами. Кроме того, любители активного отдыха оценят близость к лучшим гольф-полям Коста-дель-Соль, которые функционируют круглый год благодаря уникальному микроклимату региона.

Технические характеристики и возможности строительства

Участок в Росио-де-Нагуэлес предлагается с уже полученной лицензией на строительство, что значительно ускоряет процесс реализации вашего проекта и избавляет от длительных бюрократических процедур. Основные параметры объекта включают:

— Общая площадь участка: 1 975 м². Это внушительное пространство позволяет спроектировать не только просторную виллу, но и великолепный сад с бассейном и зонами отдыха.

— Коэффициент застройки: 520 м². Данная площадь позволяет возвести современный особняк с просторными комнатами и высокими потолками.

— Классификация земли: UE-4 (Индивидуальное жилищное строительство). Это гарантирует, что в окружении будут находиться только частные виллы, сохраняя эксклюзивность и спокойствие района.

— Разрешенная этажность: Допускается строительство двух полноценных этажей плюс цокольный этаж (подвал). Наличие подвального помещения открывает огромные возможности для обустройства частного кинотеатра, тренажерного зала, винного погреба или спа-зоны.

Природная красота и панорамные виды

Ландшафт участка заслуживает отдельного упоминания. Благодаря своему привилегированному возвышенному положению, будущий дом будет радовать своих владельцев захватывающими дух панорамными видами. С одной стороны открывается безмятежная синева Средиземного моря, уходящая за горизонт, а с другой — величественные очертания гор Сьерра-Бланка, защищающие город от холодных северных ветров.

Юг Испании славится своими закатами, и владение этим участком позволит вам наслаждаться ими каждый вечер прямо с террасы вашей будущей виллы. Сочетание морского бриза и горного воздуха создает здесь особую атмосферу здоровья и благополучия, которую трудно найти где-либо еще в мире.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Команда Grupo Ibercosta обладает глубокими знаниями рынка недвижимости Марбельи и готова предложить вам полное сопровождение на всех этапах сделки. Мы понимаем ценность времени и важность каждой детали при покупке земли под строительство. Наш опыт позволяет нам гарантировать чистоту сделки и предоставлять клиентам только самые перспективные объекты.

Этот участок в Росио-де-Нагуэлес — редкая находка на современном рынке, где свободных земель на Золотой Миле практически не осталось. Наличие готовой лицензии делает его идеальным вариантом как для индивидуального застройщика, так и для инвестора, стремящегося капитализировать высокий спрос на элитное жилье в Марбьелье. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этого уникального объекта. Ваше будущее в солнечной Испании начинается здесь, с Grupo Ibercosta.